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三木市 １階部分から雨漏りが発生した原因を無料調査
更新日：2026年2月10日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、三木市で行った「１階部分から雨漏りが発生した原因を無料調査」という内容の記事を書いていきますね！！
雨漏りの原因は屋根だけでなく外壁やベランダなど様々な箇所に潜んでいることもあるため、丁寧な診断が大切🌸
調査結果をもとに、適切な修理方法をご提案いたしましたので、ぜひ参考にしてみてください(●'◡'●)
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
三木市で雨漏りが発生した１階部分に無料調査を行う現場紹介
【 お客様の現場情報 】
今回ご紹介するのは、三木市にある築３０年以上になる２階建て軽量鉄骨住宅です🏠
以前から風の強い日に1階部分へ雨漏りしてしまうとのことで、お困りのご様子でした👂
これまでに何度か工務店さんに調査を依頼されたそうですが、原因は特定できず…(´・ω・`)
今回は「専門業者に一度きちんと診てもらいたい」との思いから、インターネットで私たちを見つけてくださり、無料調査をご依頼いただきました🔍
1階部分の雨漏りの影響で、天井のクロスに剥がれや膨れが見られる状態に(；ω；)💦
天井材の下地は木製なので、このままにしておくと腐食が進んでしまい、最悪の場合は天井が落ちてくることもあるんです…
雨漏りは放っておいても良くならないので、なるべく早く原因を調べて対策しましょう🐰✨
1階部分へ雨漏りしている真上には、バルコニーが設置されていました🌟
鉄製の下地材に塩ビ製の床材が貼られているタイプのバルコニーで、この付近が雨漏りの原因と考えられます🐧💦
ただし、このバルコニーはもともと防水を施すような構造ではないため、バルコニーの下部からの浸水が原因になっている可能性が高いですね…(｡>﹏<｡)
バルコニーの下を確認してみると、そこには『折板屋根』と呼ばれる金属屋根が葺かれていました🌟
折板屋根とは、断面がのこぎりのような形をした金属屋根で、緩やかな傾斜の屋根にぴったりな屋根材なんです(｡･ω･｡)ﾉ
工場などの大型建物にもよく使われている丈夫な屋根ですが…
なぜ、折板屋根があるにも関わらず、1階部分に雨漏りが発生しているのでしょうか…？🤔💧
折半屋根を調査してみると、経年劣化によって広い範囲にサビが発生しているのを発見🔍
金属屋根は割れにくいというメリットがありますが、長年放置してサビが進行すると、ついには穴が開いてしまい雨漏りの原因にX﹏X
できるだけ定期的に塗装メンテナンスをしてあげることで、サビの発生を予防し、屋根を長持ちさせてあげることが大切🐥✨
バルコニーと外壁の取り合い部分をのぞいてみると、泥やゴミがぎゅうぎゅうに詰まっていて、とても汚い状態に…💀
隙間がとても狭くて、お掃除もできないし、中がどうなっているのかも分かりませんでした(๑•́︿•̀๑)
1階の雨漏りの原因は、このバルコニーの下にあるのは間違いないけど、今のところは目で見て確かめることができないんです🤔
調査を終え、お客様に今後の対応についてご相談させていただきました📋
調査の結果、正確な雨漏り原因を突き止めて修理を行うには『バルコニーの撤去が必要』という結論に至りました💡
バルコニーの撤去にはどうしても費用がかかってしまうため、その点を丁寧にご説明し、ご納得いただいたうえで進めることに(๑•̀ㅂ•́)و✧
後日、バルコニー撤去工事を実施し、その後に改めて雨漏りの再調査を行う予定となりましたよ～🌈
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しています( •̀ ω •́ )✧
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】https://yane-kobenishi.com/
各地域で１階部分への雨漏り無料調査を行った一部の記事
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