神戸市北区 漆喰の剥離は雨漏りのサイン？陶器瓦屋根の一軒家を無料調査でチェック
更新日：2026年2月10日
今回ご紹介するのは、神戸市灘区にある築２８年の２階建て木造住宅です🏠
震災後に建てられたお住まいで、屋根には陶器瓦が使われていました。
雨漏りなどの大きな不具合はありませんでしたが、屋根の上に見慣れない部材が落ちていたことからご相談いただき、調査を行うことになりました🔍
陶器瓦は色褪せしにくく耐久性も高いため、基本的に塗装などのメンテナンスは不要👆
でも、瓦を固定したり雨水の侵入を防いだりする漆喰部分は経年劣化で剥がれやひび割れが起きることがあります。
こうした小さな変化を早めに見つけることで、大きなトラブルを防ぐことができますよ～(๑•ᴗ•๑)
白く細長い物体が転がっており、よく確認すると屋根漆喰が剥がれて落ちたものでした…💧
このまま放置すると、雨や風でさらに崩れ、地上へ落下してしまう危険があります🌧️
陶器瓦そのものはとても丈夫ですが、漆喰の劣化は別問題で、思わぬトラブルを招くこともあります。
こうしたリスクに備えるために、火災保険の活用を検討しておくのも安心につながりますよ～(๐•̆ •̆๐)
漆喰は瓦のすき間を埋めて雨水の侵入を防ぐ大切な止水材ですが、年数が経つと剥がれてしまうことがあります💥
一般的には10年ほどを目安に打ち替え工事を行うのが理想とされており、剥離した状態のまま放置すると雨漏りや瓦のズレにつながる危険もあります💀
お家を守るためにも、早めの点検とメンテナンスを意識しておくと安心ですねっ(ᵕᴗᵕ)
一見わかりにくい部分ですが、このままでは雨が降るたびに土が流れ出し、瓦が不安定になってしまう危険があります🌧️
放置すると最終的には雨漏りにつながる恐れもあるため、早めの補修がとても大切でした(˘•ω•˘)
その結果、全体の約10％ほどに陶器瓦の表面剥離が見られる箇所を発見！
陶器瓦は色あせしにくく丈夫な屋根材ですが、気温差の大きい地域では経年劣化によって表面がはがれてしまうことがあります。
漆喰だけでなく、瓦本体の状態も一緒にチェックすることで、より正確に屋根の健康状態を判断できますね(•́⌄•́๑)
今回は屋根漆喰の剥離相談がきっかけでしたが、その他にも劣化が多く見られたため、部分補修では十分ではありませんでした。
そのため、お客様の「安心して長く住み続けたい」というご希望に合わせ、屋根全体の葺き替え工事をご提案しています。
費用面も含め、より安心できる形でお見積もりを進めてまいりますので、ご不安な点はいつでもご相談くださいね(ᵕᴗᵕ)
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
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