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ひたちなか市 ALC外壁で雨漏り発生｜お客様補修後も止まらない理由
更新日：2026年2月6日
ひたちなか市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。
本日は、ALC外壁の雨漏り調査をご紹介します。
中には『外壁を雨漏り調査？』と不思議に思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。
けど、今回お話しする『外壁の目地不良』も雨漏りの原因となりやすいんです。
外壁の雨水のシミにお悩みの方は、ぜひ修理にご参考ください（╹◡╹）
ひたちなか市のお客様より、『ALC外壁で雨漏りが発生し、補修しても止まらない』とご相談をいただきました。
目地の状態だけでなく、雨水のシミの出方やシーリングの密着状況を確認した結果、今回は目地不良が主な原因と判断しました。
こちらがご相談いただいた建物です。
パッと見では、塗装が劣化してくすんでいるのと、いく筋もの雨水のシミができていました( ；∀；)
ちなみに、使用されているのはALC外壁です。ALC外壁とは、いったいどのような外壁材なのでしょう？
ALC外壁をよ〜く見ると、縦の線から雨水のシミが広がっているのがわかりますよね(>_<)
この縦の線を『目地（めじ）』といいます。
目地は、ALC外壁ボードのつなぎ目です。シーリングを充填して塞いでいるものの、経年でシーリングが劣化して『目地不良』となると、中にまで雨水が入ってきます。『目地不良』には、
○ひび割れ○シーリング材のやせ（すき間があく）○シーリング材の脱落・切れといった症状が見受けられます。これらの症状に気づいたら、修理を計画しましょうね^^
室内の雨漏り（※他現場）
外壁材の変形（※他現場）
目地不良により雨水が中に入ってくると、
○室内の雨漏り
○外壁材（ALC外壁・窯業系サイディング外壁）の変形
の原因となります。
また、外壁材が変形すると『張り替え』となるので、目地不良は早めに直しましょう。
お客様は、シーリングを充填して目地不良を補修されていました。
しかし・・・雨漏りが止まらなかったそうです（ ; ; ）
目地不良箇所やヒビ割れの表面だけシーリングしても、わずかな隙間や密着不足により雨水が中に入ってきます。
サンダーによるV字カット（※他現場）
シーリング充填（※他現場）
目地不良は、古いシーリングを一度撤去してから充填する『打ち替え』が必要です。
深いヒビ割れを伴う場合は、サンダーでＶカット（Uカット）して、プライマーを塗布してから奥までシーリングを充填します。
『打ち替え』やヒビ割れを補修した上で外壁塗装を行い、目地を塗装膜で保護すればなお安心です。
調査を終え、今回は雨漏りが発生していることを踏まえ、
○『打ち替え』による目地不良を解消
○ALC外壁のひび割れ補修
○外壁塗装
をご提案差し上げました。
目地に充填されている、一般的なシーリングの寿命は約10〜15年です。できれば、目地不良や雨漏りが発生する前に定期的なお手入れをおすすめします( ^ω^ )
今回のひたちなか市で行ったALC外壁の雨漏り調査はいかがでしたか？
ALC外壁の目地不良が原因で雨漏りにつながることや、表面的なシーリング補修では雨漏りが止まらないことがわかりましたね。
今ではホームセンターでシーリング材が容易に手に入るので、『これで止まるなら・・・』と考えて補修される方も少なくありません。
しかし私たちは
「まず原因を正しく知ることが、いちばんの近道」だと考えています。できれば街の屋根やさん水戸店の無料調査をご活用ください。
まずはプロ目線でしっかり見てもらうことが大切ですよ(๑>◡<๑)
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雨水が建物内部に入ってきて、カビの繁茂や雨漏りをひきおこします。さらに放置すると、外壁材が反ったり、割れたりします。
一般的なシーリング材の耐用年数（10〜15年）ごとにメンテナンスします。目地に、ひび割れなど劣化症状が出てきたら、耐用年数前でも修理をおすすめしています。
外壁塗装では、目地不良やひび割れは直せません。また、目地不良やひび割れを直して塗装しないと、塗料が染み込むなどして塗装がうまくできません。
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