こんにちは。
今回は、沼津市にある鉄筋コンクリート造（RC造）建物の屋上防水改修工事をご紹介します。

「以前から雨漏りが気になっていて…」
そんなご相談をいただき、まずは現地調査を行いました。調査を進める中で、表面だけの補修では解決が難しい状態であることが分かり、下地からしっかりとやり直す防水工事をご提案することになりました。

現地調査で判明した下地の深刻な劣化

現地を確認すると、過去に嵩上げ（かさあげ）された木下地が使われていましたが、
長年の雨水侵入により、下地材の腐食がかなり進行している状態でした。

このまま防水だけをやり替えても、
・またすぐに不具合が出る
・建物自体を傷めてしまう
といったリスクがあります。

そのため今回は、既存の木下地をすべて撤去し、新たに下地から作り直す工事内容で進めることになりました。

防水工法の選定　ウレタン防水を採用しました

防水工事にはいくつか工法がありますが、今回は
ウレタン防水を採用しています。

ウレタン防水は、液体状の材料を塗り重ねて防水層を作る工法で、

・複雑な形状にも対応しやすい

・既存構造との相性が良い

今回の屋上は嵩上げ部分や周囲との取り合い（接合部）が多いため、
施工性と防水性を重視してウレタン防水を選択しました。

既存下地の解体撤去工事

まずは、既存の木下地をすべて解体・撤去します。
場所は3階建て建物の屋上のため、作業には十分な安全対策が欠かせません。

解体材はサイズも形もバラバラで、
釘などの危険物も含まれるため、足場を仮設し、人力で慎重に搬出しました。

もちろん、作業は天候の良い日を選んで実施しています。

解体後に見えた雨漏りの痕跡

解体を進めると、想定していた通り
木材には雨水が染み込んだ跡がはっきりと確認できました。

さらに、元の屋上スラブ（コンクリート面）にはクラック（ひび割れ）も見られ、
雨水が長期間侵入していたことが分かります。

ここまで確認できたことで、
下地からやり直す判断は正解だったと言えます。

新しい防水下地づくりの準備

次はいよいよ、新しい下地づくりの工程に入ります。

使用するのは

・大引（おおびき）
・根太（ねだ）
・耐水ベニア

屋上は広く、人力での荷揚げは非常に大変なため、
早朝の時間帯にレッカーを使用して材料を搬入しました。

これにより、

・作業時間の短縮
・職人の負担軽減
・安全性の向上

正確さとスピードを意識した下地施工へ

材料が揃ったら、
防水性能を最大限に引き出すための下地づくりを進めていきます。

防水工事は、見えなくなる部分こそが重要です。
下地の精度が、その後の防水の耐久性を大きく左右します。

この先も、ひとつひとつの工程を丁寧に行いながら、
安心して長く使っていただける屋上へ仕上げていきます。