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さいたま市北区で屋根葺き替え工事をご検討中の方へ～事例3選の紹介
更新日：2026年2月6日
さいたま市北区のみなさま！築年数が経過した屋根リフォームしませんか？
さいたま市北区にお住まいの皆様、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
大切なわが家を守る要である「屋根」🏠
「築年数が経過して瓦の劣化が気になる」「雨漏りが発生して不安」「地震に備えて屋根を軽くしたい」など、屋根リフォームを検討するきっかけは様々☝
屋根のリフォームには大きく分けて「塗装」「カバー工法」「葺き替え」の3種類がありますが、下地の劣化が進んでいる場合や、根本的な耐久性を向上させたい場合には、既存の屋根材をすべて撤去して一新する「葺き替え工事」が最も効果的です(´▽｀*)✨
今回は、私たちが実際に施工させていただいたさいたま市北区での屋根葺き替え事例3選を詳しくご紹介します✊
ご自宅の状況と照らし合わせながら、ぜひ参考にしてみてください(^^)/
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
さいたま市北区は、古くからの閑静な住宅街が多く、築30年〜40年を超えるお住まいも少なくありません🏠
私たちが北区の方よりご相談頂き調査にお伺いすると、このような特徴が多く見受けられます👇
🏠セメント瓦やトタン屋根の住宅が多い
建築当時に主流だった「セメント瓦」や、下屋根（1階の屋根）に使われている「トタン」が寿命を迎えているケースが目立ちます。
🏠「塗装」では追いつかない劣化
何度か塗装を繰り返してきたものの、下地の防水紙（ルーフィング）自体がボロボロになり、雨漏り予備軍となっている物件が増えています。
🏠地震への不安
昨今の地震への関心の高まりから、「重い瓦を下ろして、軽い金属屋根にしたい」というご相談が北区でも急増しています。
こうした地域特有のニーズに応えるべく、私たちが実際に北区で行った解決策を見ていきましょう!(^^)!
事例①セメント瓦から金属屋根へ！耐震性と耐久性を両立したリフォーム
築45年が経過し、これまで一度もメンテナンスをしていなかったというさいたま市北区のお客様からのご相談です👷🏻
現地調査にお伺いしたところ、セメント瓦の防水塗膜が完全に失われ、雨水を吸収してボロボロになった防水紙と、カビの発生した下地（野地板）が確認されました💦セメント瓦は非常に重く、建物への負担も大きいため、今回は軽量な金属屋根材への葺き替えをご提案しました！＼工事のポイント📣／◎軽量化で耐震性アップ瓦から金属屋根（タフビーム）へ変更したことで、屋根の重さは約1/10に💡地震時の揺れを大幅に軽減しました✨◎下地の徹底補強傷んでいた下地に構造用合板を重ね張りし、強固な土台を再構築しました！
| 築年数 | 45年 |
| 既存屋根材/新規屋根材 | セメント瓦/ガルバリウム鋼板屋根 |
| 費用 | 1,000,000円 |
事例②マンションのスレート屋根をアスファルトシングルでおしゃれに刷新
「マンションの屋根を修繕したい」とのご相談をいただいた事例です💡
30年のスレート屋根（コロニアル）には、ひび割れや欠けが見られました⚠当初はカバー工法も検討されていましたが、屋根勾配が急であることや、長期的な安全性を考慮し、既存の屋根材を撤去する葺き替え工事を選択！デザイン性に優れた「アスファルトシングル」を採用しました(*^^*)＼工事のポイント📣／
◎デザイン性の向上
独特の質感を持つ「ニチハ・アルマ」を使用。海外の住宅のようなおしゃれな外観に仕上がりました！
◎安全性の確保
アスファルトシングルは非常に軽量で柔らかい素材。万が一の落下時にも事故のリスクを最小限に抑えられます。
| 築年数 | 30年 |
| 既存屋根材/新規屋根材 | スレート/アスファルトシングル |
| 費用 | 350,000円 |
事例③下屋根（1階の屋根）の雨漏りを解決！トタンからタフビームへ
「1階の屋根から雨漏りしている」という切実なお悩みを抱えたさいたま市北区のお客様宅🏠
散水調査を行った結果、外壁と下屋根の境目（取り合い部分）からの漏水が原因と判明しました。
既存のトタン屋根は錆びや老朽化が進んでおり、塗装では解決できない状態だったため、防水性能に優れたガルバリウム鋼板「タフビーム333」への葺き替えを実施しました👷🏻＼工事のポイント📣／◎雨漏り原因の特定事前の散水調査で漏水箇所を確実に特定。無駄のない工事プランを立てました！◎徹底した防水処理雨漏りの弱点になりやすい外壁との境目に「雨押え板金」を設置し、コーキングで念入りに止水。
| 築年数 | 38年 |
| 既存屋根材/新規屋根材 | トタン/ガルバリウム鋼板屋根 |
| 費用 | 700,000円 |
今回ご紹介した事例のように、下記のような症状が見られる場合は「葺き替え」を検討するタイミングかもしれません💡
1. 築年数が30年以上経過している
表面は綺麗に見えても、防水の要である「防水紙」が寿命を迎えている可能性が高いです。
2. 雨漏りが発生している
屋根材の下まで水が回っている場合、部分修理では再発のリスクがあります。
3. 耐震リフォームをしたい
重い瓦から軽い金属屋根へ変えるだけで、建物の重心が下がり、耐震性能が劇的に向上します。
屋根葺き替えリフォームなら街の屋根やさんさいたま大宮店へ！
屋根葺き替え工事は、住まいの寿命を20年、30年と延ばすことができる最も信頼性の高いメンテナンスです(*^^*)
特にさいたま市北区のように、古くからの住宅を大切に住み継いでいる地域では、「見えない下地からいかにリフォームするか」が重要になります💡
「自分の家にはどの工法が合っているの？」「概算でどのくらいの費用がかかる？」と疑問をお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま大宮店へご相談ください！
さいたま市北区での施工実績が豊富なスタッフが、現地調査から写真付きの報告書作成まで完全無料で対応させていただきます✊
無理な営業は一切いたしませんので、まずはお気軽にお問い合わせください(^^)/
街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
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