加古川市の中二階屋根のカラーベスト屋根｜天窓まわり劣化と雨漏り原因を詳しく調査
更新日：2026年1月29日
カラーベストとは、セメントを主成分とした薄い屋根材で、
年月が経つと表面の塗膜が劣化し、色あせが目立つようになります。
今回の現場でも、
・屋根全体の色あせ
・天窓まわりの板金部分に錆の発生
が確認できました。
板金とは、雨水を外へ逃がすための金属部材で、錆が進行すると防水性能が低下します。
カラーベストの欠けや、過去に行われた板金補修の跡が見られました。
特に気になったのが、天窓下部のカラーベストの割れです。
天窓の下側は雨水が集まりやすく、
屋根材が割れていると、その隙間から水が侵入する恐れがあります。
一見すると小さな割れでも、
内部では雨漏りが進行していることもあるため注意が必要です。
雨押え板金とは、壁や天窓と屋根の取り合い部分で、
雨水の侵入を防ぐために設置されている重要な板金です。
その下にある捨て板は、
万が一雨水が入り込んだ場合に、外へ排水する役割を持っています。
今回の調査では、
両方の部材に錆が発生しており、
防水機能が低下している可能性が高い状態でした。
天窓が並んでいる場合、
一方から侵入した雨水が内部で広がり、
もう一方にも影響を及ぼすケースがあります。
ガラスまわり、板金の重なり、防水処理の状態を一つずつ確認し、
雨漏りの原因となり得るポイントを洗い出しました。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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