雨漏りが起きた天井部分を確認

まず雨漏りが発生した部分を確認しました。とある部屋の天井部分から雨漏りしていたようです。
雨漏りしていた部分は天井が膨らんでおり剥がれそうな状態となっていました。雨漏りを放置していると今回のような天井部分の場合、天井が剥がれて落下してしまう可能性があり大変危険です。

天井裏がどのような状態になっているかも確認したかったので、天井裏に入らせていただきました。
雨漏りが起きていた部分の上部を確認すると黒いシミが大きくできている状態でした。かなり雨水が入ってきていたようです。これを放置してしまうと木材が腐食して強度が弱くなり破損してしまったりカビなどが発生してしまう可能性もあります。

雨漏りしている屋根部分を確認

屋根に上らせていただき天井裏にシミが出来ていた部分を確認しました。
写真で赤丸が付いている部分が染みが発生していた部分です。隙間のような部分が出来ているのも確認できたのでここから雨水が侵入している可能性が高いです。

散水試験を行い正確な雨漏り位置を特定

他にも雨漏りに繋がっている部分があるかもしれないということで散水試験も行わせていただきました。
散水試験は、雨水が侵入していそうな場所に水をかけて雨漏り部分を特定する作業になります。これによりピンポイントで雨漏りカ所を特定できるので適切で無駄のない工事を行うことが出来ます。

サーモグラフィを使用して作業を行うことで雨漏りしたらすぐに気づくことが出来ます。実際に散水試験をしたところ雨漏りが発生しました。サーモグラフィ画像の濃い青色になっている部分が水が入り温度が下がっている部分になります。

雨漏りは棟付近の隙間とケラバ板金部分

散水試験で雨漏りに繋がった部分の特定が出来ました。
原因は棟付近にできていた隙間とその上に取り付けてあったケラバ板金部分から発生していました。
隙間部分は予想していましたが、上部のケラバからも発生するとは思いませんでした。

このように散水試験をすることで意外な部分からの雨漏りも見つけることで出来ます。雨漏りが発生した場合は、散水試験を行って雨漏りの原因部分をしっかりと特定して直すことをおすすめしますよ。

この結果をもとに棟部分とケラバ部分の修理工事をご提案させていただき工事を行うことになりました。

既存の棟板金の取り外し

既存の棟板金を取り外して下地の状態を確認します。棟板金の下には板金を固定するための貫板（ぬきいた）と呼ばれる木材が取り付けてあるのですが、雨漏りの影響で傷んでしまっていました。このまま使用した場合、棟板金をしっかりと固定できない可能性があり最悪の場合、棟板金が外れてしまうことが考えられました。なので貫板も一緒に交換することとなりました。

既存の傷んだ貫板を取り外して新しいものを取り付けました。これにより棟板金がしっかりと固定されるので外れる心配は無くなりますね。

棟板金を新しいものに交換してケラバ部分には新しい板金をカバー

棟板金の一部を交換、ケラバ部分には新しい板金をカバーする形で取り付けていきます。
この板金は弊社で所有している機械を使用して加工したものになります。今回のように自社加工品を使用することで中間マージンなどが発生しなくなり費用を抑えて工事を行うことが出来ます。板金さえ在庫があれば迅速に対応することが可能となっていますね。

新しい棟板金はビスでしっかりと固定して、継手部分にはシーリングを塗布して隙間などが無いように施工します。
ケラバ部分は新しく作成した板金を被せてビスにてしっかりと固定させます。ビス部分などにはシーリングを塗布しているのでご安心ください。

ただ今回の屋根は塗装がされている屋根で、この色合いの板金はない状態でした。お客様とご相談をさせて頂き「あまり見えない部分ので似たような色で大丈夫です」とのご了承を頂き紺色の板金を使用させていただいています。

隙間があった部分に板金を取り付け雨漏り補修工事完了

最後に隙間が出来て雨漏りの原因となっていた部分ですが、またこの部分が傷んでしまうことが考えられたので傷まないように板金を取り付けて雨漏り補修工事完了になります。
水をかけても雨漏りが発生しなくなっていたのでこれで安心して過ごすことが出来る状態になりました。

お客様からは「素早い対応をしていただいたのでとても助かりました」とお喜びの声を頂くことが出来ました。

雨漏りの放置はお家の耐久性を大きく下げてしまいます。早い段階であれば費用を抑えて修理することも可能です。
天井などにシミやクロスの剥がれ、壁や天井方水滴が落ちたり木部の変色などが建物内で発見できる雨漏りのサインになります。もしこのようなサインを見つけたら一度プロの方に相談するようにしましょう。
弊社ではご依頼を頂いた後に現場調査に伺い、その結果をもとにお見積もりをお渡しするまで無料で対応させていただいていますので、何か気になることなどありましたらお気軽にお問い合わせください。

弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！

また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。

私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。

また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。

お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！