塗装前の屋根（劣化症状）

みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん山梨店です。

写真のような屋根は、スレート屋根に分類されます！

他にも、コロニアル屋根・カラーベスト屋根と呼ばれます。
ちなみに、コロニアル・カラーベストという名は商品名です(^^)/

今回調査した屋根は、
・色あせ
・塗膜剥がれ
・苔や藻の発生
が目立っています(>_<)

上記の劣化症状は、コロニアル屋根の初期症状です。
どの症状も、屋根表面の塗膜が劣化したことで起こります。
放置すると屋根材のひび割れや反りの原因になります！

また、屋根に設置されている雪止めは錆が発生しています。
錆びた金具は耐久性が下がり、積雪により破損しやすいです。

屋根の棟には板金が設置されます(*^^*)
ところどころ、汚れが目立っていますね。

雨ざらしなので、土埃以外にも鳥のフンで汚れる場合があります。
こういった汚れは、塗装前に行う高圧洗浄で一掃します！

今回は、板金の一部が換気棟になっていますね！
換気棟は屋根裏に湿気がこもらないようにするため設置されます。

板金や換気棟は、ビス（釘）で止められているため、
経年劣化で浮き、飛散リスクが高くなります。
調査時には、そのような症状がないか、目視でしっかりと確認します！

下屋根も、大屋根と同じように劣化症状が確認されました。

下屋根は1階の屋根です(^^)/
そのため、2階の部屋の窓ガラス・ベランダ（バルコニー）から見下ろして確認が可能です。

1枚目の写真を見ると、大屋根・下屋根ともに似た劣化症状ですね！
つまり、「下屋根が劣化してきたな」と感じたら、大屋根も同様です。

雨漏りしてないから劣化していないのでは？と放置するのは危険ですよ！

＜関連記事＞
「屋根工事が初めての方」はコチラ＞＞＞
「街の屋根やさん」についてはコチラ＞＞＞
「ここまでやりますお住まい無料点検」はコチラ＞＞＞

屋根塗装

屋根塗装工事の際は、まず足場を設置します。
足場仮設することで、高所での作業が安全・効率的に進みます！

その後、高圧洗浄を実施します！
屋根表面についた
・汚れ（土埃やカビ・苔など）
・古い塗膜
を一掃します(*^^*)

洗浄せずに塗装を行うと、スレートの劣化が進み、
・塗膜剥がれ
・スレートのひび割れ
といったトラブルにつながります。

屋根には、雪止めが設置されています。
雪止めは金属製なので、経年劣化で錆が発生します！

錆びた雪止めは、耐久性が下がり、破損につながります。
そのため、屋根塗装前に錆止め塗料を塗布することで、劣化を防ぎます！

手作業のケレン作業（研磨作業）を行い、錆びや汚れを落とした後、
錆びの発生を抑える塗料（ハイポンファインデクロなど）を使用します。

屋根の棟に設置される板金も、金属製です！
雪止め同様、ケレン作業後に錆止め塗装を行います！

高圧洗浄の水分や、錆止め塗料がしっかり乾燥したら、下塗りに進みます(^^)/
下塗りは、屋根材（下地）と仕上げ塗料の密着性を高める役割を持ちます。

今回は、ファインパーフェクトベスト強化シーラーを使用しました！
劣化した屋根表面を補強し、強度を高めます。
弱溶剤なので、臭気が比較的マイルドな特徴がありますよ！

下塗り後は、タスペーサーなどを使用して縁切り作業を行います。

下塗り塗料が乾燥したら、中塗りに進みます！
中塗りは仕上げ塗装の1回目にあたります(^^)/

中塗り塗料が乾燥したら、次は上塗りです！

中塗り→上塗りと2回塗り重ねることで、厚い塗膜を作ります。
しかし、厚ければ厚いほど良いわけではありませんよ！
メーカー指定の厚さで仕上げることで、耐久性を高めます(*^^*)

上塗りが乾燥したら、塗り残しなど無いか確認します。
不具合などがあった際は、追加の作業を行います。

屋根塗装が完了したら、足場を解体して完工です！

ビフォーアフター

屋根塗装のビフォーアフターです。
写真はドローンを使用して撮影しています(^^)/

今回の屋根塗装は、
日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用しました。
ラジカル制御型塗料を使用するため、ラジカル塗装と呼ばれます！

塗料は、ウレタン→シリコン→フッ素→無機の順で、価格・機能が上がります。
ラジカルは、シリコンと同等ランクです！
弊社は、塗料別でのお見積り作成も可能です(*^^*)

表札の撤去

屋根塗装に加え、住宅の表札の撤去のご依頼をいただきました(^^)/

賃貸用物件なので、撤去のみ行います。
表札を撤去する際は、砕いて処分します！

塀（擁壁）の洗浄

塀や擁壁は、経年劣化で
・黒ずみ
・苔
・雨だれ（甘伝い跡）
で汚れが目立ちます。

塀は、素材によって塗装メンテナンスが可能です。
塗装しない方が良い場合もあるため、調査時に確認します！

写真は洗浄後の塀です！
今回は塗装せずに洗浄のみ行いました。
汚れが一層され、色が明るくなりましたね！

DIYで塗装をされる際は、使用する塗料に注意が必要です。
下地に合っていない塗料を使用すると、
・塗膜の剥がれ
・塗膜の膨れ
といったトラブルにつながります(>_<)

弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で屋根・外壁の修繕塗装工事を得意としております！
山梨なら、地元密着営業の弊社にお任せ下さい！
全て完全無料で、最短即日に伺います(*’▽’)