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奈良市にて床の沈み原因とは？不満解決！シロアリ浸食！床補修工事！
奈良市 その他の工事
【工事のきっかけ】
皆様こんにちは！街の屋根屋さん奈良南店の藤巻です！
今回は築年数３５年以上経過している住宅のお客様からのお問い合わせで「玄関前の通路の床が沈む感覚がする！落下などしないか心配で」と
お問い合わせをいただきました！弊社の中でかなり多いのが、床の沈みなどの原因でと言われてお問い合わせをいただきます
かなり多いのが住宅を建てる際に根太と呼ばれる構造材の木材を適切な間隔で固定していないなど断熱材が入っていないなどいろいろありますが
築年数がかなり経過している住宅などで一番怖いのがシロアリに構造材が食べられている状態がかなり危険で
シロアリの場合は範囲がだんだん進んでいきます！どんどんとだべられ住宅の強度が落ちるなど関係してきます。
今回の現場に関してはそれが的中してシロアリに構造材を食べられている状態で根太と大引きがだべられている状態でした。
今回は施工の流れとシロアリの食べられた現状のご説明に入っていきたいと思います！
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：その他の工事
- 施工期間：１日
- 築年数：３５年
- 施工費用：３2万
- 使用材料：大引き 根太 鋼製束
床が沈むというお悩みの原因を調査するため、フロアを一部剥がして内部を確認したところ、
根太（ねだ）と呼ばれる床を支える構造材が、シロアリによって深刻に浸食されていることが分かりました。
それも根太４本くらいあるうちの１本だけだけ食べられていました。
シロアリは賢く！シロアリは木の内部を食べれるので完全にバレないように2本だけなど完全に強度を落とすような事は致しません！
なので多くはシロアリ被害と思わないのが不思議ではありません！！
手で持ち確認致しましたがパリパリですぐに崩れ落ちました。
これは根太部分だけではありません！大引きもだべられていました⇩
床の沈みの原因を調査中、床を支える主構造材「大引き（おおびき）」にもシロアリ被害が及んでいることが確認されました。
本来は床全体の荷重を支える非常に重要な構造材ですが、シロアリによって内部から食害され、ボロボロに崩れている状態です。
木材の繊維は完全に断裂し、強度が大きく失われているため、床の沈みや傾きの直接的な原因となっていました。
床下構造全体の強度が著しく低下！地震や衝撃に対する耐久性の大幅な劣化！他の根太や床材にも影響が広がる可能性
特に大引きは建物の構造を支える重要な部位のため、シロアリ被害を放置すると住宅全体の安全性に関わります。
まずは腐食している根太や大引きをまずは撤去していきます！手で持ちあがるだけで砕けます。⇩
まず初めにシロアリによって傷んだ床下の構造材を撤去後、新しい下地づくりの第一工程として
「大引き（おおびき）」と「鋼製束（こうせいづか）」の設置からスタートします。
大引きは、床下の横方向に渡し、根太を支える主要構造材です。
今回の工事では、防腐・防蟻処理が施された丈夫な木材を採用し、土台にしっかりビスで固定しました。
これにより、今後の床全体の耐久性・安定性の基礎がしっかりと確保されます。
鋼製束は、床下から大引きを支える金属製の支持材です。
高さ調整が可能で、水平精度を細かく調整
腐らず、シロアリにも強い素材のため、長期間にわたって安定した支持力を発揮
コンクリート面にしっかり固定し、床のたわみや沈みを防止します
大引きは床の沈みを抑える作業になります！このように行う事でかなり耐久性など変わっていきます！！
大引きと鋼製束でしっかりとした基礎が整ったあとは、床を支えるための横材「根太（ねだ）」を設置していきます。
根太は２本食べられていますが根太は全て撤去して交換していきます！
根太はフローリング材をしっかり支える構造材で、大引きに対して直角に取り付けます。
根太の設置が完了したら、根太の間に断熱材を敷き詰めていく作業を行います
使用するのは床用の高性能グラスウール断熱材
冬場の床下からの冷気を遮断し、底冷えを防止
夏場の暑さ対策にもなり、年間を通して快適な室内環境を実現します
断熱材は隙間なく敷設することで、結露や湿気の発生も抑制します
今回の現場に関しては本来断熱材を数カ所抜けていました。かなり多いのが床はめくらないので断熱材をケチって、入れてない業者など多いので、これは普通にまずいです。
弊社はきちんと断熱材を本来入れないいけない箇所には必ず入れます！
構造補強（大引き・根太・鋼製束）と断熱材の施工が完了した後、仕上げとして新しいフローリング材の設置を行いました。
玄関通路の床は、沈みやたわみのない、しっかりとした安定感のある仕上がりに。
以前のような歩行時の不安は解消され、見た目にも清潔感があり、明るい印象になっています。
フロアを設置して巾木や見切りを設置したら床改修工事完了になります！⇩
床の沈み・きしみでお困りの方へ
「歩くと床が沈む感じがする…」「ミシミシと音がして不安…」
そんな症状がある場合は、床下の構造材が劣化しているサインかもしれません。
シロアリ被害や腐食、長年の荷重によるゆがみなど、見えない部分で進行している問題が多くあります。
玄関通路などに関して弊社にお問い合わせをお願い致します！現場調査など（無料）で行っています！⇩お問い合わせ内容に関して！
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