築20年、30年と経過したお住まいの屋根リフォームを検討する際、避けて通れないのが「アスベスト」の問題です。

かつての屋根材には、耐久性を高めるためにアスベストが混ぜられているものが多く存在しました。

「撤去するのにどれくらいお金がかかるの？」「近所に迷惑はかからない？」と不安になるのも無理はありません。

今回は、屋根材におけるアスベストの有無の見分け方と、リフォーム時にかかる処分費、そして安全な対策について詳しく解説します。

自分でもわかる？アスベスト含有屋根材の見分け方

以前の建築で広く使われていたスレート屋根の中には、アスベストを含有しているものが多くあります。

目安として、2004年（平成16年）以前に建てられた住まいや、屋根リフォームを行った場合は注意が必要です。

見た目だけで完全に判断するのは難しいですが、屋根材の種類や商品名から判別できることがほとんどです。

現在は法律により、工事前に必ず有資格者によるアスベスト事前調査を行うことが義務付けられています。

自分の家の屋根が該当するかどうか、まずは築年数を確認し、専門業者による正確な診断を受けましょう。

アスベストが含まれる屋根のリフォーム方法

アスベストが含まれている屋根のリフォームには、大きく分けて「撤去」と「封じ込め」の2つの方法があります。

撤去を行う場合は、古い屋根をすべて剥がし、新しい屋根材に葺き替えることで将来的な不安を完全に取り除けます。

一方、「カバー工法」を選べば、古い屋根を剥がさずに上から覆うため、アスベストが飛散するリスクを抑えられます。

ただし、カバー工法はあくまで一時的な対策であり、将来的に建物を解体する際には必ず撤去が必要になります。

どちらの工法が最適かは、予算や今後の住居計画に合わせて慎重に選ぶことがアスベスト対策のポイントです。

知っておきたいアスベストの処分費と追加費用

多くの方が最も気にされるのが、アスベストに関連する処分費ではないでしょうか。

アスベストを含む屋根材は、通常のゴミとは異なり、特別な処理施設で処分しなければなりません。

そのため、一般的な屋根材の撤去費用に比べると、処分費だけで数万円から十数万円の追加コストがかかります。

また、飛散防止のための養生（シート）や、作業員の特殊な装備代などもリフォーム費用に含まれます。

見積書をチェックする際は、こうした項目が明確に記載されているかを確認し、適正価格であるかを判断しましょう。

健康被害を防ぐ！安全な工事のためのルール

アスベストは、適切に処理されている限り、屋根に載っているだけで健康被害が出ることはまずありません。

問題となるのは、リフォーム工事などで屋根材を割ったり削ったりして、粉塵が舞い上がったときです。

そのため、信頼できる業者は、近隣への粉塵飛散を防ぐために徹底した散水や養生を行います。

作業員も専門の講習を受けた者が担当し、法に基づいた厳格な手順で工事を進めることが決められています。

安さだけを優先して、こうした安全対策を怠る業者に依頼するのは、自分たちや近隣住民のリスクとなるため避けましょう。

街の屋根やさんへの相談

アスベストの問題は、正しい知識を持って対処すれば決して怖いものではありません。

むしろ、リフォームという機会に適切に処理をすることで、お住まいの資産価値と安全性を守ることができます。

高額な処分費を請求されるのではないかという不安も、事前の正確な調査と見積もりがあれば解消できます。

わたしたち「街の屋根やさん」では、アスベストに関する最新の法令を熟知したプロが、安全で誠実な工事をお約束します。

大切なお住まいのこれからについて、まずは不安な気持ちをそのまま私たちにお聞かせください ('◇')ゞ