茨城県土浦市で、ベランダの防水層が剝がれてしまったというご相談をいただき、街の屋根やさん牛久龍ヶ崎店がFRP防水の施工を行いました。以前に受けた外壁塗装の影響で防水層が密着しておらず、歩くたびに塗膜が引っかかる不安な状態だったため、長く安心して使えるよう根本からの改善をご提案しています。今回は、調査から施工完了までの流れを詳しくご紹介します。

現地調査の様子

全体に剝離が進んだベランダ床の状況

調査時のベランダは広範囲でトップコートが剝がれ、色むらや浮きが随所に見られる状態でした。雨水が溜まってしまいやすい形跡もあり、既存防水の密着不足が一目でわかる状況です。塗膜の傷みが進行しているため、部分補修では根本的な改善が難しいことが確認されました。🏠

立ち上がり部分まで広がる防水層の浮き

別角度から見ると、立ち上がり部分にまで剝がれやひび割れが広がっている様子がはっきりと確認できました。防水は平場だけではなく立ち上がりとの一体性が非常に重要で、ここが弱いと雨水の入り込みが発生しやすくなります。お客様も見た目以上の劣化範囲に驚かれていました。

指でつまむだけでめくれてしまう塗膜

床面を軽くつまんでみると、塗膜が簡単にペリッと剝がれ、下地に密着していないことが明らかになりました。本来のFRP防水であれば強固に固まり、手でめくることはできません。施工時のプライマー不足や乾燥時間の不備などが疑われ、再施工が必要な状態です。

広範囲で基材が露出している危険な状態

剝離している個所の中には、広い範囲で基材が見えてしまっている部分もありました。このまま放置すると雨水が浸透し、室内への漏水リスクが高まります。防水層として機能しておらず、歩行時にも引っかかるため転倒の危険性もありましたよ。

工事の様子

下地となる木板の重ね張り

まずは既存の傷んだ防水層を撤去し、耐水性の強い木板を重ね張りして下地を安定させました。職人は床のレベルを丁寧に確認し、ビス留めの間隔も均一に整えることで後のFRP防水の密着性が高まるよう工夫しています。作業中はお客様が気になっていた“床のガタつき”も改善され、安心した様子でした。😊

続いてFRPシートを敷き込み、樹脂を含ませていきました。ガラス繊維のシートが床面に密着していく工程は、施工技術が大きく問われる場面です。凹凸が出ないようローラーで空気を抜きながら進め、角部も丁寧に押さえることで強固な一体成形が仕上がっていきます。

プライマー塗布で密着性を確保

FRP防水の基盤となるプライマーをムラなく塗り広げました。プライマーはFRP樹脂をしっかり定着させる重要な工程で、ここを丁寧に施工することで耐久性が大きく変わります。写真のように端部まで塗り残しがないよう慎重に作業を進めています。

FRP層が固まった後、仕上げとしてトップコートを塗布しました。防水層を紫外線から守る役割があり、色ムラのないなめらかな表面が完成しています。施工後のベランダは光沢感もあり、以前の状態とは見違えるほど綺麗になりました

トップコートで美しく防水層を仕上げ

まとめ

今回の工事では、防水層がほとんど機能していない状態から、下地補強を含めたFRP防水の再施工によって長期的に安心できるベランダへ生まれ変わりました。お客様にも「これでつまずく心配もなくなりました」と喜んでいただき、笑顔で工事をお見送りいただきました。😊
ベランダやバルコニーのひび割れや剝離は、放置すると雨漏りに直結することがあります。土浦市周辺で同じようなお悩みがございましたら、街の屋根やさん牛久龍ヶ崎店へお気軽にご相談ください。
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