小山市 塗装NGの屋根材パミール！劣化症状と正しい対策をプロが解説
更新日：2026年1月14日
ご依頼をいただいた小山市のお客様宅です。
最初に見てもらった屋根塗装業者さんには「屋根の劣化が激しいので、塗装しても長くは持たないだろう」と言われたそうで、インターネットで調べて当店をご指名くださいました(*ᴗˬᴗ)⁾⁾
お客様が不安に感じていた「屋根が剥がれてきた」という症状。
この時点で経験豊富なプロの業者ならぴんとくると思います(^^;
はたして屋根はどのような状態になっているのか、詳しく調べていきましょう(๑•̀ - •́)و✧
屋根に上がり、状態を確認すると全体的に劣化が著しく進行していました(ﾟoﾟ;
本来は滑らかな表面が、細かくひび割れてクラック状になっている部分が広範囲に及んでいます。
屋根材が分離して表層が薄く剥がれ落ち、ボロボロと崩れています。
さながらケーキのミルフィーユのように、剥がれは何層にもわたっていました。
屋根材同士の継ぎ目部分も剥離して浮き上がっており、雨水が侵入しやすい状態。
ここまで劣化が進行した屋根材は、その下の防水紙（ルーフィング）にも雨水が染み込み、傷みが生じている可能性が高いと考えられます。
一般的なスレート屋根の場合、経年により色あせやひび割れといった劣化症状は発生しますが、築25年程度でここまでボロボロになることはまずありません。
この特徴的な劣化状況から見るに、この住宅の屋根材はニチハ(株)さんの「パミール」だと思われます。
見た目は一般的なスレート屋根とほとんど変わらないのですが、「層間剥離（ミルフィーユ現象）」と呼ばれる屋根材が層状に剥がれる不具合が、施工後数年で起こりはじめるのがパミール最大の特徴であり問題点です(◜०﹏०◝)
皆様に注意していただきたいのは「パミールへは塗装メンテナンスを行うことはできない」ということです。
ミルフィーユ状に剥がれている屋根に塗装しても、改善するどころかかえって症状を悪化させてしまいます。
経験豊富な業者なら一目見てパミールとわかりますが、不慣れな塗装業者さんや悪質な訪問業者さんなどに塗装を提案され、実際に塗装されたパミールを見かける事も多々あります(；＞人＜)
塗装したパミールは塗料の伸縮により剥離現象を促進させてしまうため、「塗装したばかりなのにまた剥がれてきた」と当店にお問い合わせいただくケースも少なくありません(；▽；)
既存のパミール屋根の上に、直接、新しい軽量な屋根材（ガルバリウム鋼板など）を設置する方法です。
古い屋根材を撤去しないため、工事期間が短く廃材も少ないのが特徴。
費用を抑えたい方や、今よりも屋根を重くしたくない方に検討いただくことが多い工法です。
既存のパミール屋根をすべて撤去し、新しい屋根材に完全に取り換える方法です。
雨漏りが酷い場合や下地に問題がある場合は、この方法がほぼ一択となります。
また、古い屋根の下地や防水シートをすべて新しいものに交換するため、防水性能と耐久性が最も高く、万全を期したい方に最適です。
調査終了後、お客様には屋根上で撮影した写真をお見せしながらご説明させていただきました。
ミルフィーユ状に剥がれたパミールに驚き「これじゃ塗装では直りませんね・・・」と納得されたご様子でした。
費用面ではカバー工法に惹かれる一方で、「せっかくやるなら、今後長く安心できる方法を選びたい」という話をお聞きし、ご家族でよく相談されるとのことでした。
お客様はご自宅の屋根がパミールということはご存じなかったとのことで、廃盤で替えがきかない屋根ということや、屋根だけでなく下地の重要性を理解していただけたことが、何よりでした(*^_^*)
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