日本の住宅で最も普及している屋根材の一つが「スレート屋根」です。

軽くてデザイン性も高いスレートですが、日々日光や雨風にさらされることで少しずつ劣化が進んでいきます。

「うちの屋根はいつ手入れをすればいいの？」「あと何年持つの？」と疑問に感じている方も多いのではないでしょうか。

今回は、スレート屋根を長持ちさせるための正しいメンテナンスの知識と、見逃してはいけない劣化のサインについて解説します。

スレート屋根の耐用年数と寿命の目安

一般的に、スレート屋根の寿命は25年から30年程度と言われています。

しかし、これはあくまで適切な手入れを続けてきた場合の数字です。

放置されたスレートは、水分を吸収して反りやひび割れが起きやすくなり、寿命が短くなってしまいます。

特に、海に近い地域や雪の多い地域では、環境に合わせて早めの点検が必要です。

お住まいの屋根が今どのような状態にあるのかを知ることが、家全体の寿命を延ばす第一歩となります。

10年ごとに検討したいメンテナンス

スレート屋根を長く持たせるために欠かせないのが、約10年ごとのメンテナンスです。

スレート材自体には防水性がなく、表面の塗装によって水を弾いています。

塗装が剥げてくると屋根材が直接雨を吸い込み、強度が落ちてしまうため、定期的な塗り替えが推奨されます。

「色あせが目立ってきたな」と感じたら、それは防水効果が薄れてきたサインです。

10年という節目でプロによる点検を受け、必要な補修を行うことで、大規模な工事を未然に防ぐことができます。

見逃し厳禁！スレートの劣化サイン

日常の中で、屋根に以下のような症状が出ていないかチェックしてみてください。

まず、スレートの表面にコケやカビが生えている場合、常に湿気を含んでいる状態を意味します。

また、角が欠けていたり、細かなひび割れ（クラック）が入っていたりするのも危険な信号です。

これらを放置すると、冬場の凍結などで割れが広がり、最終的には雨漏りの原因になります。

早めに気づいてメンテナンスを行うことで、修理費用を大幅に抑えることが可能です。

状態に合わせた最適な補修方法

スレート屋根の状態によって、選ぶべきメンテナンス方法は異なります。

軽微な劣化であれば「屋根塗装」で保護機能を復活させ、ひび割れがあればコーキング等で部分補修します。

もしスレートの下地まで傷んでいる場合は、これまでに紹介したカバー工法や葺き替えを検討する時期です。

最近では、より耐久性の高い屋根材へ変更することで、将来のメンテナンス回数を減らす工夫も一般的です。

どの方法がベストかは、現在の屋根の傷み具合と今後の住居計画に合わせてじっくり選びましょう。

まとめ プロによる定期点検の重要性

スレート屋根は、定期的なメンテナンス次第でその寿命を大きく左右します。

ご自身で屋根に登って確認するのは大変危険ですので、決して無理はしないでください。

現在はドローンなどを使った、屋根に登らずに安全かつ精密に調査できる方法もあります。

わたしたち街の屋根やさんでは、経験豊富なスタッフが細部までチェックし、最適なケアプランをご提案いたします('◇')ゞ

大切な家族を守る屋根だからこそ、早めの診断で安心を手に入れてください。