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さいたま市北区 【外装工事】塗装とサイディング部分張り替え！雨樋も新品へリフレッシュし住まいのトータルメンテナンス完了！
更新日：2026年1月8日
さいたま市北区で建物の寿命を延ばす「外壁と雨樋」のトータルメンテナンス
屋根を完璧に直しても、外壁や雨樋がボロボロでは、そこから雨水が侵入し、家の骨組みを傷めてしまいます((+_+))今回は、見た目の美しさと防水性能の両立を目指しました✊
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
調査時に見つかったサイディングのひどい損傷箇所については、上から塗るだけでは不十分と判断し、「一部張り替え」を実施しました!(^^)!
すでに廃盤となっているデザインのボードでしたが、プロの目で最も近いデザインのものを選定💡
張り替えた後に全体の塗装を行うことで、既存部分との違和感をゼロに仕上げます!(^^)!
また、窓サッシ周りやボード同士の目地（隙間）にある「コーキング（シーリング）」も打ち替え、打ち増しをおこないました!(^^)!
▲打ち替え時の様子
一度すべて撤去し、新しい材料を充填！地震の揺れを吸収し、雨漏りを防ぐ「柔軟な壁」へ回復させました✊
塗装には関西ペイントの「アレスダイナミックTOP」を使用しました。
このアレスダイナミックTOPは、紫外線に強く、汚れを弾く「セルフクリーニング機能」も備えているため、さいたま市北区のような交通量があるエリアでも、長期間美しさをキープできます✨
今回は、お客様のセンスが光る「2色塗り分け」を行いました!(^^)!
外壁は落ち着いたベージュ系で濃いベージュ・淡いベージュで塗り分け、さらには金属部はブラウンで統一しました！
大きく歪んでいた軒樋は交換し、排水機能の不安は解消！
そして付帯部も、ケレン作業や、塗料には錆止め効果のあるものを下塗りで使用するなどし、付帯部の機能を長期間維持できるようメンテナンスをすすめました👍
▲赤い塗料は錆び止め塗料💡下塗り時に塗布しています！
3階建て住宅において、屋根や外壁と同様に重要なのが「外階段」のメンテナンスです💡
今回の現場のような鉄製の外階段は、常に雨風にさらされているため、非常に錆びやすい箇所の一つです💦
階段は毎日家族が昇り降りする「動線」ですから、見た目の美しさはもちろん、何より「安全性」が求められます！
外階段の塗装も、やはり下地処理が命です。
まずはサンドペーパーや専用の工具を使って、古い塗膜の浮きや発生した錆を丁寧に削り落とす「ケレン作業」を行います！
この時、鉄の表面にあえて細かな傷をつけることで、次に塗る塗料の密着性を格段に高めることができます。
ケレンが終わると、すぐに「錆止め塗料」による下塗りを行います！
写真の赤い部分が錆止めを塗布している箇所です💡外階段は形状が複雑なため、広い面はローラーで入り組んだ隅や段差の隙間は刷毛（はけ）を使って、塗り残しがないよう一段一段、手作業で進めていきます！下塗り後さらに塗料のノリを良くするためケレンを行いました!(^^)!
今回、外階段や鉄部の仕上げには、雨樋と同じ「落ち着いたブラウン」を選定しました！
ツヤと重厚感のある仕上がりに✨上塗りを2回行うことで、厚く強靭な塗膜が形成され、雨水の浸入をシャットアウト。鉄の腐食（腐り）を防ぎ、階段としての強度を長期間維持することが可能になります!(^^)!
外階段の錆が進行して鉄板に穴が開いてしまうと、塗装だけでは直せず、鉄板の溶接補強や交換といった大掛かりな工事が必要になり、コストも嵩んでしまいます💦
「少し錆が出てきたかな？」というタイミングで、屋根や外壁とまとめてメンテナンスを行うことが、3階建て住宅を安全かつ美しく保つための最大のコツです☝
すべての作業を終えました！築25年の面影はなく、まるで新築住宅のような輝きを取り戻しました。屋根のシルバーホワイトと、外壁の温かみのあるベージュ、そして雨樋のブラウンのコントラストが非常に美しい仕上がりです✨お客様からも「雨のたびに心配していたのが嘘のようです。まとめて頼んで本当によかった」と、これ以上ない感謝のお言葉をいただきました。
3階建てのメンテナンスは、確かに費用もかかり、大規模な工事になります。
しかし、一箇所ずつ直すよりも、今回のようにまとめてメンテナンスする方が、足場代を節約でき、結果として最も安上がりで家を長持ちさせることができます。
街の屋根やさんさいたま大宮店は、地元さいたまの皆様に寄り添い、正直な工事をお約束します✊
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