駒ヶ根市にお住まいのI様より、屋根と外壁の塗装工事をご依頼いただきました。築20年が経過し、コロニアル屋根に発生したコケが気になっていたとのことで、街の屋根やさん飯田・伊那店の無料点検をご活用いただいたのがきっかけです。点検結果とご提案内容にご納得いただき、住まい全体を守るための塗装メンテナンスを進めることになりました。屋根は日々の雨風をもっとも受ける部分のため、状態の見極めと適切な処置がとても大切です。

現地調査の様子

屋根全面に広がるコケの付着状況と防水性の低下の様子

調査写真では、屋根材全体に黄色や薄緑色のコケが広がっている様子が確認できました。この状態は塗膜の防水性が低下しているサインで、雨水が乾きにくくなるため劣化を早めてしまいます。表面は濡れた状態で、滑りやすさも感じられました。慎重にコケの密集度や屋根材の反りがないか細かくチェックさせていただきました。こうした確認によって、塗装メンテナンスによって十分に保護できるかどうかを見極めていきます。

棟部分の状態チェック

棟板金周辺も調査しましたが、目立った浮きや変形はなく、下地の状態も安定している様子でした。ただし、屋根材自体の色あせやコケはここでもはっきり見られ、棟周りの防水性回復が重要だと判断しました。調査時は曇天で湿気も高く、屋根面のくすみがより際立って見えました。棟と屋根材の取り合い部分も丁寧に素手で確認し、雨水の入りやすいポイントをしっかり診断しています。

軒先部分の劣化状況

軒先付近では、コケの発生が特に顕著で、雨樋との接続部にも汚れが溜まっていました。雨水が集中しやすい箇所のため、塗膜の消耗が早くなる傾向があります。調査時には、雨樋内部の汚れも視認できたため、塗装に合わせて清掃も必要だと判断しました。軒先は住まいを見上げた際に目に入りやすい部分でもあり、美観の回復も期待できるポイントです。

南面の退色とコケの広がり

南面は日当たりが良い分、退色が進みやすく、表面のざらつきが強く現れていました。写真でも屋根材の色ムラがはっきりしており、紫外線による影響が蓄積されていることが分かります。とはいえ、コロニアル屋根材そのものに大きな破損は見られず、塗装による保護と美観の回復が十分可能な状態でした。下地処理を丁寧に行えば塗装によるメンテナンスで、美しく仕上がりそうです！

北側の湿気によるコケの密度

北面は年間を通して湿気がこもりやすいため、他の面より濃いコケが発生していました。コロニアル屋根材の細かな凹凸にコケが入り込んでおり、洗浄の重要性が改めて確認できました。ここをしっかり処理しないと塗膜の密着が悪くなるため、施工計画にも特に注意すべきポイントとして反映しました。

屋根全体の色褪せが均一に広がっており、防水機能の低下が明確でした。コケの発生量と合わせて考えると、塗装時期として適切なタイミングと言えます。屋根の表面は光沢が消え、塗膜の役目を十分に果たせていない状態でした。

I様にもこの写真をお見せし、メンテナンスの必要性をご説明したところ、安心した様子でご依頼を決めてくださいました。

工事の様子

足場の設置

まずは、足場の設置を行います。作業員が高所で安全かつ効率的に作業を行うために、足場の設置はとても大切です。高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛散を防ぐ役割を持つ、メッシュシートの取付を行い完了です。

また、弊社では、足場の組立時に金具を打ち付ける大きな音が発生するので、着工前には近隣のみなさまへご挨拶を心がけております。

高圧洗浄による徹底的な下地処理

工事の第一工程として、屋根全体を高圧洗浄機で洗い流しました。写真では洗浄後の屋根面が明るく見え、付着していたコケや埃がしっかり除去されていることが分かります。この工程は塗料の密着性を左右する非常に大切な作業で、職人も水圧を細かく調整しながら丁寧に洗い上げていました。洗浄後は屋根本来の色が露出し、施工のスタートラインとして十分な下地が整いました。

下塗り塗装開始

高圧洗浄完了後、塗装面がしっかり乾いたら下塗り塗装を行っていきます。今回、下塗り塗装に使用した下塗り材はアステックペイント社の「サーモテックシーラー」です。上塗材に遮熱塗料を組み合わせて塗布することによって、より効率的に赤外線を反射することができる、遮熱効果に優れた下塗り材です。

下塗り作業の様子

工事写真では白っぽい下塗り材が均一に広がっており、屋根材の吸い込みを抑えて密着を高める役割を果たしています。職人はローラーを使い、慎重に作業していました。下塗りの段階で屋根にしっかりと膜が形成されるため、後の仕上がりが大きく変わってきます。

中塗りによる防水層の形成

次に2回目の塗装、中塗り塗装を行います。使用した塗料は、アステックペイント社の「スーパーシャネツサーモSi」という上塗り材です。高い遮熱効果と優れた耐候性を発揮する上塗り材です。

中塗り塗装が完了しました

中塗りでは、仕上げと同じ色の塗料を使用し、屋根を新しい膜で包み込む工程に入ります。写真のように、グレーの塗料が滑らかに伸び、屋根面に均一な色が広がる姿は職人の腕の見せ所と言えます。濡れたローラーの動きが一定になるよう調整し、塗りムラが出ないよう注意深く進めていました。中塗りを終えることで、防水層としての厚みがしっかり確保されます。

上塗りで仕上がりの美しさと耐久性を強化

最後の工程となる上塗り（3回目の塗装）においても、アステックペイント社の「スーパーシャネツサーモSi」を使用しました。光沢と保護性能を高める仕上げの塗装となります。写真でも光を受けて美しく反射しているのが分かり、屋根が見違えるほど生まれ変わっています。職人は天候や気温を確認しながら塗料の乾燥具合を見極め、最適なタイミングで作業を進行しました。仕上がった屋根は耐候性が向上し、長く安心して過ごせる状態に整いました！

完成後の全景確認

足場から見下ろした完成写真では、屋根全体が均一な色で美しく仕上がっており、塗膜の艶も自然な印象にまとまっています。I様も「ここまできれいになるとは思わなかった」と喜んでくださり、私たちも施工の苦労が報われた気持ちになりました。周囲の景観とも馴染み、住まいの印象がぐっと引き締まった姿が確認できます。

完成後、I様より素敵なご感想を頂きました！

Q:当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A：　・価格　・質問に対する回答のレスポンス、正確さ

Q：弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A：　・価格　・担当さんの笑顔、提案力、正直さ、スピード感

Q：工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
A：　・日々の連絡ボードで工程が見えた　・指摘に対する回答、対応が早い　・トラブルを隠すことなく、表に出し、リカバリー策を提案してくれた

Q：弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A：　・提案力があり、丁寧な説明、すばやい回答で不安を解消してくれる　・相見積りするなら、その1社に加える価値ある会社です！

まとめ

今回の屋根塗装では、コケの除去から仕上げまで丁寧に作業を積み重ね、I様にご満足いただける仕上がりとなりました。塗装後は防水性と耐久性が大きく向上し、安心して暮らせる状態が整っています。築20年を迎える住宅では、屋根の見た目以上に塗膜の劣化が進んでいるケースが多いため、早めの点検がとても大切です。

同じようなお悩みをお持ちの方は、街の屋根やさん飯田・伊那店の無料点検をぜひご活用ください。お気軽にご相談いただければ、最適な方法をご提案いたします。

飯田・伊那、上伊那・下伊那・木曽地域のみなさまへ！
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