小山市 屋根の雨漏りは放置厳禁！漏水で下地が腐食し屋根の一部が陥没
更新日：2026年1月5日
こちらが、ご相談いただいたコロニアルスレート屋根です。
ぱっと見では問題がなさそうですよね。しかし！雨漏りしているんです( ；∀；)
いったい何が原因なのでしょうか？
お客様にご挨拶して、さっそく調査開始です。
こちらは、屋根裏天井の写真です。
屋根の木下地を確認すると、所々に黒い染みが見つかりました。屋根材を留める釘部から雨水が伝ってきたような染みでした(>_<)
ここで、木下地について解説しておきますね。
下をみて、お部屋の天井の裏側を確認しました。
やはり、雨水が落ちた跡があちらこちらに見えますよね。
屋根裏で漏水箇所を確認したので、屋根に登って調査続行です！
こちらが、雨漏りしているコロニアルスレート屋根の外観です。
地上から見ても、屋根がおかしい感じがしますよね。
それでは、登って詳しく見てみましょう。
コロニアルスレート屋根が、凹んでいました(//∇//)
これは、凹みというより陥没です。
つづいて、陥没部分を詳しく調査しました。
屋根材のコロニアルスレートは、セメントを基材としていて、水分を含むと反る特性があります。
雨水を含んで反ってしまったのでしょうか？
一理あるものの、屋根の状態は反りではなく、あくまでも木下地からの陥没です。
計測すると・・・約20㎜も陥没していました><
雨漏りし始めた初期であれば、ここまで陥没していなかったはずです。雨漏りを放置した時間が長かったので、木下地まで腐ってしまいました。
雨漏りを放置したため、雨水が軒天井にまで回ってきて、木の躯体を腐食していました（ ; ; ）
初期であれば、ここまで悪くはなっていなかったはずです。
ここで、軒天井について補足しておきますね。
今回は、応急処置としてとりあえず木製パネルでふさいでおきました。
ここまで屋根がダメージを受けると、次のような工事が必要です。
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