屋根の状態を点検調査

全体的に色褪せたスレート屋根の状態

調査では、屋根全体にわたってスレートの退色が進んでいる様子が確認できました。

経年劣化による表面のざらつきが見られ、塗膜の防水性能がほとんど失われている状態です。

雨漏りに直結するような大きな割れはないものの、長期間放置すればさらに劣化が進む可能性が高いため、適切な時期でのご相談でした。

屋根の勾配もしっかりしているため、カバー工法には問題のない形状です。

スレート材の細かな傷みの確認

近くで目視すると、スレート1枚1枚の表面に細かな傷みや劣化斑点が見られました。

雨や紫外線の影響を受けて長時間経過したスレート特有の状態で、表面の脆さがやや気になる印象です。

ただし下地材に水が回った跡は見られなかったため、屋根カバー工法で十分対応可能と判断しました。

職人は踏み抜きなどのリスクがないか慎重に確認しながら調査を進めていました。

棟板金の釘浮きの発見

棟板金には、釘が浮き上がっている部分を確認しました。

経年による木下地の収縮が原因と考えられ、この状態が続くと風を受けて板金が外れる危険性もあります。

現在の段階で大きな損傷はありませんでしたが、放置すれば雨漏りの原因にもつながるため、早期の対応が望ましい状況でした。

今回の工事ではこの棟板金も全て撤去し、新しい部材へと交換していきます。

ガルバリウム鋼板（OZルーフ１８２）を用いたカバー工法を

既存棟板金の撤去と下地調整

工事の初日は、既存の棟板金とその下地である貫板を取り外す作業からスタートしました。

写真の通り、撤去した貫板が屋根の上に積まれ、職人が手際よく取り外しを進めています。

既存スレートの表面は汚れが残っているものの、腐食や破損箇所はなく、計画どおり「屋根カバー工法」が実施できる状態でした。

職人たちは周囲に破片が飛散しないよう細心の注意を払いながら作業を行い、お客様にも安心して工事を見守っていただけました。

雨仕舞を考慮した野地板の増し張り

次の工程では、屋根全体に構造用合板（野地板）を増し張りし、新しい屋根材をしっかり固定できる下地を整えました。

屋根の形状に合わせて丁寧に合板を裁断し、ズレのないようビスで確実に固定していきます。

この工程は後の耐久性に直結するため、特に慎重な作業が求められます。

凹凸のある部分も、一枚一枚職人が採寸して収まりよく施工している姿が印象的でした。

新しい防水紙（ルーフィング）の敷設

合板を張り終えた後は、防水紙（改質アスファルトルーフィング）を全面に敷設しました。

ピンク色のシートが防水紙（ルーフィング）で、屋根内部に雨水を入れないための非常に重要な層になります。

重ね幅や立ち上げ部を丁寧に処理し、万が一屋根材の下に水が回っても屋内に浸入しないよう、確実な雨仕舞を施しました。

職人は天候の変化も気にしながら、スピーディーかつ丁寧に張り進めていました。

屋根材「ガルバリウム鋼板（OZルーフ182）」の本体葺き

いよいよ新しい金属屋根材「ガルバリウム鋼板（OZルーフ182）」の取り付けです。

写真は、端部から順にガルバリウム鋼板がきれいに葺き上がっている様子です。

OZルーフ182は軽量で反りが少なく、スレート屋根のカバー工法に適した製品です。

板同士の噛み合わせがしっかりしているため、強風にも強く、長期的に安心して使える点が魅力とされています。

葺き上がった部分はすでに美しい質感があり、既存屋根とは見違えるほど印象が変わってきました。

新しい棟板金の設置

最後に、屋根の山にあたる部分へ、貫板を設置して、その上から新しい棟板金を取り付けました。

ガルバリウム鋼板との相性も良く、全体として統一感のある仕上がりになりました。

電線の取り回しも確認しながら、安全性を損なわないよう施工を行っています。

全体の仕上がりをチェックすると、屋根面には隙間や歪みもなく、しっかりとした防水性と耐風性が確保されたことを確認できました。

完工

今回のカバー工法により、屋根は美しくよみがえり、今後長く安心してお住まいいただける状態になりました。

お客様からは、工事前後の丁寧な説明と仕上がりの良さにご満足いただけたとの声をいただき、職人たちも励みになった様子でした。

既存の下地を活かすことでコストを抑えながら耐久性の高い屋根へと生まれ変わらせることができ、最適な選択になったと感じています。

同じように屋根の老朽化でお悩みの方は、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。