カラーベストが脱落したスレート屋根を点検調査

脱落が確認されたスレート屋根の状態

最初の調査では、屋根（一部）のスレートが欠けたように抜けている箇所が見られました。

下地が露出する形になっており、雨水の侵入が心配される状態です。

スレート屋根は重ね張りになっている為、すぐに雨漏りする事はありませんが、早めの補修が望ましいです。

砕けたスレートの破片

敷地内には脱落したスレートの破片が集められており、粉砕されたように細かい破片が多く残っていました。

破損の仕方から、経年劣化に加えて衝撃が加わった可能性があると推測されます。

素材そのものが弱っていると破片も鋭利になりやすく、危険が増すため適切な処置が必要です。

クラック（ひび割れ）が入っていたスレート

別の部分ではスレートの端にクラック（ひび割れ）も確認できました。

小さな亀裂でも放置すると広がってしまい、最終的には欠損へと進行してしまいます。

現段階で補修しておくことで長く安心していただくことができます。

スレート屋根の部分的な差し替え工事

新しいスレート材の準備と加工

写真は、新しく用意したスレート材を既存の寸法に合わせて加工している様子です。

スレートは見た目以上に幅があり、裏面には釘穴の位置やスリットが設計されています。

今回は既存の釘を使って固定できないため、コーキング材による接着固定を行います。

職人が屋根勾配に合わせて慎重にカットし、見た目を損なわないよう丁寧に仕上げました。

脱落部分へのスレート差し替え

差し替えるスレートを実際に取り付けました。

新しいスレートが違和感なく収まっているのが確認できます。

コーキングは雨水の流れを妨げないよう縦方向に施し、点付けに近い形で慎重に配置しています。

この処置によって、見た目と機能性の両方を確保しました。

クラック部分の養生とコーキング補修

次にクラック（ひび割れ）の補修を行っていきます。

クラック補修では、まず周囲をテープで養生し、色味を合わせたコーキング材をひび割れ部分に充填しています。

屋根上は風の影響もあるので、細かな作業が求められます。

職人も位置を慎重に調整しながら、仕上がりが自然になるよう工夫して作業を進めていました。

完工

養生テープを剥がしてすべての工事は完了です。
補修跡が目立ちにくく、スレート全体の質感に溶け込むように仕上がっています。

これでひび割れが広がる心配も軽減され、お客様にも安心していただける状態となりました。
部分的な補修でも、適切な手順を踏むことで屋根の寿命はしっかりと延ばすことができます。

築年数が同じくらいのお住まいでは、気付かぬうちに同じ症状が進んでいるケースも珍しくありません。
小さな劣化が大きなトラブルにつながる前に、街の屋根やさんの無料点検 で状態を確認してみてはいかがでしょうか。

住まいのことで気になる点がありましたら、お気軽にご相談ください。