堺市東区にて物置の軒天が剥がれて雨染み発生｜片流れ屋根の勾配不足が原因でした
更新日：2025年12月26日
特に軒先部分はピーリングボードが層状に剥がれる、典型的な劣化症状が確認できました。
劣化が著しい箇所では軒天材が完全にめくれ落ち、内部の下地材が露出しています。
この状態になると下地が直接雨や湿気にさらされるため、腐食の進行がさらに早まる恐れがあります。
一方で、片流れ屋根の反対側（上側）にあたる軒天は黒ずみや剥がれもなく、比較的きれいな状態を保っていました。
同じ建物でありながら傷みの進行具合に大きな差があることから、今回の軒天剥がれは経年劣化だけでなく、水分の影響が大きな原因であると思われます。
同じ建物でありながら傷みの進行具合に大きな差があることから、今回の軒天剥がれは経年劣化だけでなく、水分の影響が大きな原因であると思われます。
棟板金の釘は浮いて錆びが発生しており、板金自体も色あせて劣化しています。
さ読むだけでわかるコロニアル屋根の特徴やメンテンナンス・リフォームの注意点
この建物の奥行き約3mに対し、本来必要な高低差は約0.75mですが、実際には約0.25mしか取れていませんでした。
最低基準となる勾配が確保されていないため、雨水が屋根上に滞留しやすくなっていました。
建築当初は防水紙が雨水を防いでいましたが、年月とともに防水紙が劣化して軒先へ水分が回りやすくなった結果、軒天の腐食や剥がれ、屋根表面のコケ発生につながったと考えられます。
▶屋根リフォームの際に注意したい屋根勾配のお話
軒先に軒樋（のきどい）の継ぎ目部分が外れている箇所がありました。
軒樋は屋根から流れ落ちる雨水を集めて竪樋（たてどい）へと導く役割がありますが、継ぎ目が外れてしまうと雨水はそのまま地面へ落下してしまいます。
今回の建物でも雨水が軒先周辺に集中して落ちる状態となっており、軒天を傷ませる原因のひとつになっていたと見られます。
▶雨樋の修理・交換お任せください！費用と火災保険利用について
軒樋は屋根から流れ落ちる雨水を集めて竪樋（たてどい）へと導く役割がありますが、継ぎ目が外れてしまうと雨水はそのまま地面へ落下してしまいます。
今回の建物でも雨水が軒先周辺に集中して落ちる状態となっており、軒天を傷ませる原因のひとつになっていたと見られます。
▶雨樋の修理・交換お任せください！費用と火災保険利用について
軒天に雨染みや剥がれが見られる場合、単なる経年劣化ではなく、屋根や排水に何らかの不具合が起きているサインであることも少なくありません。
今回のように屋根勾配の不足によって雨水が滞留し、その影響が軒先に集中することで軒天の腐食や剥離につながるケースもあります。
軒天の異変は見逃されがちですが、建物全体の状態を知る重要なチェックポイントです。
「軒天にシミがある」「軒天がめくれてきた」「板が落ちそうで不安」といった症状でお困りの方は、当店までお気軽にご相談ください。
今回のように屋根勾配の不足によって雨水が滞留し、その影響が軒先に集中することで軒天の腐食や剥離につながるケースもあります。
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