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さいたま市北区 【瓦屋根の雨漏り調査】天井の雨染みと雨音の原因を徹底診断！部分葺き直しで安心の住まいへ
更新日：2025年12月2日
さいたま市北区にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
今回は、さいたま市北区のお客様より「雨の日に天井に雨染みができ始め、ポタポタと雨音がする」とのご相談をいただき、無料屋根点検にお伺いした際の様子を現場ブログでご紹介します💡
築40年のお住まいということもあり、長年の風雨によって屋根材や防水紙が徐々に劣化し、目に見えない部分で雨漏りが進行していた可能性があります⚠雨漏りは「気づいた時には内部の腐食が進んでいる」ケースが非常に多く、早期対応が重要です✊
お客様から最初にお電話をいただいた際、「最近、雨が強い日に天井がうっすら茶色くにじんできて…その後ポタポタと音がするようになってしまったんです」と心配そうにお話しいただきました(>_<)
天井の雨染みは、雨漏りの典型的な初期症状で、
⚠内部の断熱材が濡れてしまっている
⚠天井裏の木材が水分を吸っている
⚠梁などの構造材が腐食し始めている可能性
などのサインです☝
さらに、ポタポタという雨音が聞こえる場合、すでに水が天井裏に溜まり滴下している状態です💦
雨漏りは放置すると、内部腐食やシロアリ被害、カビ繁殖、家全体の耐久低下へとつながり、修繕費用が大きくなる恐れがあります(T_T)
無料屋根点検の実施！ドローン＋高所カメラで安全かつ精密に調査
雨漏りの原因を特定するため、まずは屋根全体を徹底調査しました👀‼
◎高所でも安全に確認できる
◎人の目でも見逃しやすい細部を撮影可能
◎撮影データを使ってお客様へわかりやすく説明できる
悪天候や飛行禁止エリアの場合は、10m以上の高さまで届くポール式高所カメラを使用します📷
どちらの方法も無料点検で実施していますので安心してご相談ください!(^^)!
築40年が経過したことにより、屋根全体に瓦のズレや浮きが多数確認されました💦
強風時に発生する揺れや、経年劣化による固定力低下が原因です💡
ズレた部分から雨水が侵入し、内部へと回り込んでいたことが予測されます。
屋根の頂点部分にある棟瓦は、風雨の影響を最も受けやすい部分です☝
棟部分の歪みが進行しており、防水性が低下した状態でした💦
瓦の下にある防水紙は、雨漏りを防ぐ「第二の防水層」です💡
しかし今回は破れ・穴・硬化による脆化が確認され、雨漏りの最も大きな原因と判断しました✋
この状態を放置すると、屋根裏に直接雨水が浸入し続ける危険性があります⚠
谷板金とは、屋根の形状が谷状になって雨水が集まる部分に設置されている金属板で、屋根全体の雨水を確実に排水する非常に重要な役割を担っています💡しかし、谷部分は雨水が集中しやすく、錆び・腐食・穴あき などの劣化が起こりやすい箇所です💦今回も表面にサビや波打ちが見られ、このまま放置すると雨水が建物内部へ浸入し、雨漏りや構造材の腐食へとつながる恐れがありました((+_+))
全面葺き替えではなく「部分葺き直し」をご提案した理由
築40年という年数を考えると、屋根材や下地の寿命を迎えている可能性も高く、全面葺き替え・葺き直しが理想的な選択肢となります💡
しかし、
◎できるだけ費用を抑えたい
◎工期は短めにしたい
◎必要な部分のみ修繕したい
というお客様のご希望があり、屋根全体の状態を踏まえた結果、問題のある範囲のみを修理する 部分葺き直し工事をご提案しました。
当社には、
雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士 などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻✨
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します!(^^)!
さらに…
街の屋根やさんは全国約120店舗を展開する屋根の専門店です✨
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです✊
さいたま市内の屋根・外壁工事の施工実績も豊富✨
これまで施工してきたお客様から「仕上がりに満足！」といった嬉しいお言葉も多くいただいております😊
安心してご相談ください☆彡
雨漏りは、早期発見・早期修理が最も大切です💡
「もしかして雨漏り？」と感じたら、
街の屋根やさんさいたま大宮店に
迷わずご相談ください!(^^)!
次回の現場ブログでは、実際に行った瓦の撤去、防水紙の交換、防腐処理された桟木の設置など、部分葺き直し工事の前半工程を詳しくご紹介します!(^^)!
屋根工事の流れや防水性能を高めるポイントについても分かりやすく解説していきますので、ぜひ続けてご覧ください！
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