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さいたま市西区 雨漏りのご相談～錆びだらけのトタン屋根と剥がれた軒天に屋根葺き替えと軒天張り替え修繕を提案
更新日：2025年12月1日
さいたま市西区で雨漏りでお悩みの築49年トタン屋根の現地調査を実施
さいたま市西区の皆様、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
今回の現場ブログは、築49年を迎えたさいたま市西区のお客様宅で実施したトタン屋根現地調査の様子を詳しくお届けします💡
長年の雨風に晒され続けたお住まい🏠ついに深刻な雨漏りでお困りになり、ご相談をいただきました📞
屋根の劣化状況は予想以上に進んでいましたが、その原因を特定し、安心できる暮らしを取り戻すためリフォームをご提案しました！
ご自宅の屋根は、普段目にする機会が少ない場所だからこそ、劣化が進んでいることに気づきにくいものです💦今回の調査事例を通じて、屋根のサインを見逃さないことの重要性をお伝えできれば幸いです!(^^)!
お客様からご相談をいただいたきっかけは、雨の日の夜に聞こえ始めたポタポタと落ちる雨音でした。
特にひどい箇所では、上記写真（現地調査時撮影）でご覧ただけるように、天井材に大きなシミが広がり、一部は剥がれ落ちて水が滴り落ちてくるという深刻な状況でした(ﾟДﾟ;)💦お客様の「このままでは安心して暮らせない」という不安な気持ちに寄り添い、私たちはすぐに無料点検へお伺いしました✊
トタン屋根は、軽量で安価というメリットがある一方で、サビに弱く、こまめなメンテナンスが必須です💡築49年という長きにわたり、細かな塗り替えや部分的な修理は行われてきましたが、屋根全体に関わる大規模な修繕（葺き替えなど）は一度も行われていませんでした💦そのため、トタン屋根材そのものの寿命はもちろん、建物を守る防水層の機能も限界に達していました((+_+))今回の調査で、私たちは単なる表面的な劣化ではなく、建物の構造にまで影響を及ぼしかねない複合的な問題を発見しました👀
街の屋根やさんさいたま大宮店による徹底的な現地調査の様子
屋根上調査で見えた「重度のサビ」と「腐食した下地」
屋根上から既存のトタン屋根の状況を細かくチェックしました。広範囲にわたり上記写真の様に赤サビが進行し、ところどころで塗膜が完全に剥がれてしまっている状態です(T_T)特に、雨水が集まりやすい箇所はサビが深く根付いていました！
雨漏り跡・天井材が腐食していた上のトタン屋根は錆びの進行が激しく腐食している状況でした💦この腐食した屋根材から雨水が侵入し、屋根下の劣化した防水紙をすり抜け雨漏りを引き起こしていました((+_+))築49年。屋根下の防水紙は寿命をとうに越え全く機能せず室内へ通過してしました⚠
※防水紙の耐用年数は約20年程度です💡
屋根の深刻な状況に加え、私たちは建物の下部、軒（のき）の裏側にある軒天も調査しました👀
軒天の表面には上記写真でも確認できるような、広範囲にわたるシミや変色、さらに材料が剥がれ落ちている箇所が確認されました⚠これは、見た目の問題だけでなく、屋根裏の健康状態を示す重要なサインです☝
軒天にみられた劣化の主な原因は、屋根材の下を潜り抜けた雨水が垂木を伝い、軒天材に染み込んだことである可能性が高いと診断しました💡この軒天の剥がれを放置すると、小動物や害虫の侵入経路になるリスクもあります((+_+))💦そのため、今回の屋根葺き替え工事と合わせて軒天補修も同時に行う必要性があることをご提案いたしました！
ぜ部分補修ではダメなのか？「葺き替え工事」が必要な理由
今回のさいたま市西区のお客様宅の状況は、表面の塗装やコーキングといった部分補修（応急処置）では対応できないレベルに達していました⚠
下地の防水紙と野地板にまで深刻な劣化が及んでいるため、たとえ表面を塗っても、雨漏りの再発リスクが非常に高く、家全体の耐久性を守ることはできません✋
私たちは、お客様に今後数十年の安心をお届けするため、屋根材・防水紙・下地材をすべて一新する「葺き替え工事」と「軒天張り替え修繕」が唯一の根本的な解決策であると判断し、ご説明いたしました!(^^)!
頼と安心の証！「街の屋根やさんさいたま大宮店」の強み
屋根のトラブルは、目視だけでは原因を特定できないことが多々あります。私たち街の屋根やさんさいたま大宮店には、高度な知識と経験を持つプロフェッショナルが在籍しています('◇')ゞ雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士 などの資格を持つスタッフが在籍。高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊お客様の大切な住まいを守るため、見えない部分の劣化も見逃さず、責任をもって最善の工事をご提案いたします(^^)/
＼街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店／
地域密着だからこその迅速で細やかな対応と、全国規模のネットワークがもたらす安心感😊これも街の屋根やさんの大きな強みです✊
さいたま大宮店は、さいたま市西区のお客様に最も近い存在として、工事後も長くサポートさせていただきます(^^)/
さいたま市西区で屋根と軒天の劣化にお悩みなら、まず調査から
今回の調査で、トタン屋根の深刻な劣化と、それに伴う軒天への被害が明らかになりました💦しかし、適切な診断と工事を行うことで、お住まいは必ず再生できます✊
さいたま市西区で「うちの屋根は大丈夫かな？」と少しでも不安を感じたら、まずは「正確な診断」から始めませんか？
私たちの徹底した調査と診断がお住まいの安心を守る第一歩です。無料の現地調査・お見積り依頼は、お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください☆彡
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