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さいたま市見沼区 屋根点検を実施！リフォームの目安は築20年以上！屋根カバー工法を提案
更新日：2025年11月28日
築22年！さいたま市見沼区のお客様宅スレート屋根が抱える「目に見えない不安」とは？
さいたま市見沼区にお住まいの皆様、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
皆さまはご自宅の屋根が今どのような状態か、正確に把握されているでしょうか？
築年数が20年を超えてくると、「そろそろメンテナンスが必要な時期かな…」「大きな台風が来たら大丈夫だろうか…」と、漠然とした不安を感じ始める方が多くいらっしゃいます💡
屋根は普段目にすることのない場所だからこそ、劣化の進行が見えづらく、不安が増大してしまうものです((+_+))💦
さて、今回ご紹介するのは、さいたま市見沼区にお住まいで、築22年が経過し「そろそろ屋根のメンテナンスを」とご相談いただいたお客様の現地調査🏠🔍
お客様の不安を解消し、最適なリフォームプランをご提案しました(^^)/
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です(^^)/大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです✊
私たちは、この強みを活かし、さいたま市見沼区の風土に合った最適な屋根修理・リフォームをご提案しています✨
なぜ築20年で点検が必要なのか？さいたま市見沼区の環境特性と屋根への影響
一般的な化粧スレート屋根（カラーベストやコロニアル）は、耐用年数が20年〜30年とされていますが、塗膜の寿命は10年〜15年で切れてしまいます☝
塗膜が剥がれると、屋根材そのものが水分を吸い込みやすくなり、ひび割れや反り、苔の発生といった症状が進行します(>_<)
さいたま市見沼区は、比較的穏やかな気候ですが、夏場の強い日差しによる熱負荷や、冬場の乾燥、そして近年のゲリラ豪雨や大型台風の影響も無視できません☔🌀特に見沼区は緑地や公園も多いため、周辺環境から飛来する落ち葉や、それが引き起こす雨樋の詰まり問題も、屋根の寿命を縮める大きな要因となります💦
屋根のトラブルを放置すると、単なる塗装や部分補修で済んだものが、下地の腐食や大規模な雨漏りへと発展し、結果的に高額な費用がかかってしまうことになります(>_<)
新築時から10年毎を目安に専門家による「無料点検」を受けることは、将来的なメンテナンスコストを抑えることに繋がります👌
ご相談頂いたお客様宅は築22年でノーメンテナンスの状態
実はご相談頂いたさいたま市見沼区お客様は築22年が経過するまで、大規模な屋根のメンテナンスをされていませんでした💦
「特に雨漏りしているわけではないが、いつか大変なことになるのでは…」という漠然とした不安を抱えておられました(>_<)
そんな中、インターネットで当社のホームページをご覧になり、「地元で実績がありそうだから」とご相談のお電話をいただきました📞
お客様の不安を和らげることが、私たちの最初の使命です✊
迅速に日程を調整し、現地調査に伺いました🏠🚙
現地調査では、屋根全体の状態を隅々までチェックします☝
高所作業には細心の注意を払い、必要に応じてドローンを活用することで、安全かつ正確に屋根の状況を記録します!(^^)!
築22年の屋根は、全体的に塗膜が剥がれ、色が褪せている状態でした⚠特に、北側の面や日陰になりやすい箇所には、苔や藻の発生が確認されました。
これは屋根材が常に湿気を含みやすい状態になっている証拠です☝また、屋根材には小さなヒビや欠けも散見されましたが、幸いなことに雨水が直接侵入しているような深刻な雨漏りの兆候は見られませんでした!(^^)!しかし、この状態を放置すれば、数年以内に下地への影響が出る可能性が高いと判断しました((+_+))
屋根の頂点にある棟板金は、金属のサビや釘の浮きが見られました☝棟板金の浮きは、強風時に板金が剥がれるだけでなく、雨水が侵入する重大な原因となります⚠また、雨樋には周辺の木々から飛来した落ち葉や土が堆積しており、一部で排水の流れが悪くなっていることが確認できました👀雨樋の詰まりは、雨水が軒先から溢れ、外壁や軒天を傷める原因になります⚠
診断結果とご提案～なぜ「屋根カバー工法」が最適なのか？
お客様の屋根は下地の大きな損傷がなく、既存の屋根材を撤去せずに上から新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工法」が最もコストパフォーマンスに優れ、かつ高い耐久性を得られるリフォーム方法です💡とご提案させていただきました！◎費用・工期の削減既存屋根の撤去費用や廃材処理費用がかからないため、葺き替え工事に比べて費用を抑え、工期を短縮できます。◎断熱性・遮音性の向上屋根が二重になることで、夏場の遮熱効果や、雨音の遮音性が向上するメリットがあります。◎長期的な安心感新しい高耐久の金属屋根材を使用することで、メンテナンスサイクルを大幅に延長できます。
雨樋の現状を踏まえ、屋根工事と同時に「落ち葉除けネットの設置」をご提案しました!(^^)!これにより、面倒な雨樋掃除の手間から解放され、詰まりによる雨漏りリスクを根本的に解消できます✨
屋根工事は建物の耐久性を左右する重要な工事です🏠そのため、私たち街の屋根やさんさいたま大宮店では、スタッフの技術力と専門知識の向上に日々努めています!(^^)!雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士 などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻✨高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します！お客様に安心して工事をお任せいただけるよう、診断から施工、アフターフォローまで、一貫して高い品質を維持しています(^^)/
さいたま市見沼区で屋根の状態に不安のある方は当社にご相談ください！
今回のさいたま市見沼区の築22年のお客様は、この現地調査と丁寧な説明にご納得いただき、屋根カバー工法と落ち葉除けネットのWリフォームをお決めになり施工依頼を頂きました！
「まだ大丈夫だろう」という油断は、後の大きな出費につながりかねません💦
不安を感じ始めた今こそが、点検のベストタイミングです💡
まずは無料の屋根診断から！さいたま大宮店の専門スタッフがお客様の不安をゼロに✊
お電話、またはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください!(^^)!
私たちは、見沼区の皆さまの安心な暮らしを徹底サポートいたします✨
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