現地調査で屋根の様子を確認

屋根の上に上がって、目視で現地調査を行いました。

棟板金の表面全体に錆が広がっている事がわかりました。棟板金は、屋根の頂上部分を覆う部材であるため、風雨などの影響を受けやすい箇所です。棟板金の錆の発生には、風雨や紫外線、棟板金の塗膜の劣化や温度の変化など、経年や周囲の環境が大きく関係しています。

屋根の状態を確認するためには、定期的なメンテナンスや点検が必要です。

お客様へのご提案

棟板金は、屋根材を雨や風から守る重要な部位です。錆や浮きが進行すると、板金の下にある貫板や防水シートにも影響が及び、雨漏りや屋根全体の耐久性低下につながります。

今回の現場では、錆びた棟板金をそのままにしておくと将来的な雨漏りリスクが高まると判断したため、お客様には棟板金交換をおすすめしました。

棟板金の交換には、既存の棟板金の撤去、新しい貫板の取り付け、棟板金の設置、コーキング処理などの工程が含まれます。これらの工程を実施することにより、屋根の防水性能が向上し、建物全体の耐久性も保たれます。

古い棟板金を撤去する

最初に、古い板金の撤去を行いました。

錆が進行した棟板金は強度が低くなっていました。棟板金の強度が低下すると、下地である貫板にまで水が浸透したり、浮きが発生したりする可能性があります。

傷んだ棟板金を取り除き、下地の状態を確認することにしました。

古い貫板を撤去する

棟板金を取り外し、貫板の状態を確認しました。既存の貫板は水分を吸って、脆くなっていました。

棟板金の塗膜が剥がれ、防水性能が低下すると、雨水が入り込みやすくなります。雨水は貫板まで浸透して、腐食が進行した結果、脆くなってしまうのです。

貫板を一枚ずつ取り外してから、新しい貫板を設置することになりました。

古いコーキング材を剥がす

傷んだ棟板金、貫板を取り除きました。

屋根の上を確認すると、棟板金の継ぎ目などに使われていたコーキング材が経年劣化したものが残っていました。

古いコーキング材を残したまま棟板金工事を進めると、屋根の耐久性が低下します。そのため、古いコーキング材を剥がしてから、新しい部材を取り付けていきました。

新しい貫板を設置する

古いコーキング材が屋根上に残っていないことを確認し、新しい貫板を設置しました。

貫板は、屋根材と棟板金を固定させる役割があるので、屋根の形や角度に合わせたものを使用しました。形状が合った貫板を使用することで、棟板金との隙間が小さくなるので、雨漏りリスクは低減します。

取り付ける位置を決定したあと、ビスで固定しました。

新しい棟板金を設置する

貫板設置後、新しい棟板金を取り付けました。

棟板金同士が重なる箇所には、コーキング材を塗り、ビスで固定し、強度と防水能力を高めました。

コーキング材を充填する

最後に、棟板金同士の継ぎ目にある隙間に養生をしてからコーキング材を充填しました。

この工程で、雨水が屋根内部に浸透することを防止することができました。

施工完了

棟板金交換後、屋根の頂上部分は新しい板金で覆われ、防水性と耐久性が向上しました。今後は雨水が入り込むリスクが減少し、雨漏りの心配も大幅に軽減されます。

定期的な点検と必要な補修を行うことで、住宅の寿命を延ばすことができ、安心して暮らせる環境を保つことができます。

今回の施工事例のように、棟板金は確認しづらく、劣化に気づきにくい箇所です。錆や浮きが進行している場合もありますので、屋根の状態に不安を感じた際は、早めに専門家に相談することをおすすめします。同じような症状でお困りの方は、ぜひ当社までご相談ください。

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