屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、福岡市東区香住ヶ丘で実施した屋根の調査をご報告いたします！

「屋根にひび割れや浮きのような症状が見られる。」とのお問い合わせをいただき、現地調査にうかがいました。

お話によれば、約1年半前に他業者による屋根塗装工事を行っていたとのこと。
しかし、今回調査した結果、タスペーサーが十分に設置されていなかったことが判明しました。

タスペーサーとは、屋根材の間に適切な隙間を確保して雨水の排出や通気を促すために重要な部材ですが、これが不足していたために屋根材の内部に湿気がこもり、ひび割れや反り、割れ・欠けなどの症状が発生していました。

生活空間に直結していることもあり、雨漏りや断熱性能の低下が懸念される状態だった1階部分の屋根（下屋）のみ屋根カバー工事をご提案させていただきました。

屋根調査の結果

こちらは調査時に撮影した屋根全体の写真です。
一見するときれいに塗装されているようにも見えますが、近くで確認すると屋根材の一部にひび割れや反り、端部の欠けが複数箇所にわたって発生しているのがわかります。

特に日当たりや風通しの悪い下屋部分に劣化が集中しており、現状のままでは今後、雨漏りなどのリスクが高まる状態でした。
表面の塗膜は残っているものの、防水性はすでに低下しており、塗装では対応できない段階に入っていました。

写真の丸印で示している箇所が、今回確認された屋根材の劣化部位です。
具体的には以下のような症状が見られました。

• 屋根材のひび割れ
• 屋根材の反り
• 塗膜の劣化

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経年劣化に加え、屋根材が全体的に脆くなり、特に端部や重なり部分にはひび割れや欠けが多く見受けられました。
波打つように反り返っていることにより、屋根材同士のすき間が広がり、雨水の浸入リスクが高まっています。

これらの症状は、表面的な塗装では改善できないレベルの劣化であり、今後の雨漏りや下地材の腐食を防ぐためにも、屋根カバー工法での対応が最適と判断いたしました。

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屋根のひび割れや反り、塗装後の違和感など、異変を感じながら見過ごしていませんか？
「最近屋根の劣化が気になる」「塗装後に何か不具合が出ているかも？」と思った方は、ぜひ一度、街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。
点検・調査・お見積もりは無料で承っております。
お住まいの状況やご予算に合わせて、最適なプランをご提案いたしますので、安心してお任せください！