下諏訪町で屋根塗装の現地調査｜三晃式トタン屋根のサビ・剥がれを丁寧に点検
更新日：2025年11月6日
今回お伺いしたのは、下諏訪町・木落坂のすぐ近くにあるお宅。
こちらの屋根は「三晃式トタン屋根」と呼ばれる、軽量で施工性の高い金属屋根です。
1950年代から普及した歴史ある工法で、板金同士を折り曲げてつなぐ“ハゼ締め構造”が特徴。
しかし、構造上どうしても継ぎ目や重なり部分にサビが発生しやすく、定期的な塗装による防錆メンテナンスが欠かせません。
今回は、その三晃式屋根にサビ・剥離・褪色などの劣化症状が現れたとのことで現地調査を実施。
下諏訪町は寒暖差が大きく、冬季の凍結や春先の雪解け水が屋根の寿命を縮める要因になります。
「自分で塗ってもすぐ剥がれてきた」というお悩みをお持ちの方にも、この記事で“屋根塗装の正しい考え方”をお伝えします。
もらいサビは外部要因による二次腐食で、放置すると屋根材の表面だけでなく裏側にも浸透します。
表面的に塗装しても根本的な解決にはならず、まずはサビ除去と防錆プライマー処理が必要です。
こうした症状は、「見た目以上に進行していることが多い」ため、プロによる点検をおすすめします。
特に下諏訪町のように雪解け水が多い地域では、屋根面に水が溜まり、サビ・変色・コケの発生を早めます。
写真では、雨筋が筋状に残り、排水性が落ちているのがわかります。
こうした箇所は高圧洗浄と下地ケレン処理を丁寧に行うことで、再発を防ぐことができます。
この状態では塗膜厚が不均一で、塗料の伸縮性が保てず割れやすいのが問題です。
DIY塗装ではケレン・下塗り・乾燥時間といった工程管理が難しく、長持ちしないどころか劣化を早めるケースも。
屋根塗装は“安く見えるが実は高くつく”工事の代表例です。
ぜひ、屋根の状態に合わせた専門施工を選んでください。
白サビは初期酸化段階のアルミ腐食で、まだ防錆塗装で食い止められる可能性があります。
一方、赤サビは鋼板内部まで浸食しており、塗装だけでは止められないケースも。部分的な板金張替えを検討すべきレベルです。
このように、**「白サビ＝軽症」「赤サビ＝要補修」**と覚えておくと、ご自身の屋根状態を見極めやすくなります。
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屋根点検・お見積りは無料で承っています。
「うちの屋根もそろそろかな？」と思ったら、お気軽にご相談ください。
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地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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