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八尾市で瓦屋根の雨漏りでご相談、瓦の下を調査すると土と野地板が剥き出しの状態
更新日:2025年11月5日
八尾市にて「何箇所も雨漏りしているので見てほしい」とのご相談をいただきました。お住まいは築年数が経過した三階建ての住宅で、瓦屋根が使用されています。
複数箇所雨漏りが発生しており、お客さまも心配されていました。瓦屋根は耐久性が高い一方で、下地や防水層が寿命を迎えると雨漏りが発生することがあります。
見た目はきれいでも内部が傷んでいるケースも多く、早めの点検が大切です!
こちらは今回ご相談いただいた瓦屋根の様子です。表面を見ると、漆喰は新しく補修されており一見良好な状態に見えました。
瓦自体にも大きな割れや欠けはなく、見た目だけなら問題がなさそうに感じます。しかし、実際には雨漏りが複数箇所で発生しており、室内の天井には広範囲にシミができていました。
瓦屋根は表面の強度が高くても、内部の防水層や下地材が劣化すると雨水がまわり込んでしまいます。そのため、見た目が良くても安心はできません。
実際に瓦を一部めくって確認してみたところ、葺き土や野地板が直接見える状態でした。本来はこの下に防水シート(ルーフィング)が施工されているのですが、古い屋根では土が使われている場合があります。
防水層がなくなった状態では、雨が降るたびに野地板が直接濡れてしまい、木材が腐食するリスクが高まります。内部に湿気がこもると、屋根裏にカビやシロアリ被害を引き起こす場合もあるため注意が必要です。
築年数の古い瓦屋根では、このように「瓦は無事でも中身がダメになっている」ケースが非常に多いんです!
今回のように瓦下の防水層が劣化している場合は、葺き替え工事が最も確実な解決方法です。葺き替え工事とは、既存の瓦を撤去して下地から新しく作り直す工法です。
新しい防水シートや野地板を施工することで、雨漏りを根本から解消できます。また、既存の瓦を再利用することも可能ですが、年数が経っている場合は軽量瓦やガルバリウム鋼板への変更もおすすめです。
軽量化することで地震時の負担も減り、今後のメンテナンスも楽になります。お客様には現状の写真をご覧いただき、劣化状況と工事内容をご説明しました。
葺き替え工事は屋根の構造を根本からリフレッシュできるので、安心して長くお住まいいただけます!
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