安芸郡海田町、アパートの外壁メンテナンス｜汚れを落として美観をリフレッシュ！
更新日：2025年10月20日
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/
安芸郡海田町で、アパートの外壁部分塗装メンテナンスを行いました。
今回のような部分塗装は、費用を抑えつつ建物を長持ちさせる有効なメンテナンス方法です。
【参考】
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街の屋根やさんとは？
モルタル外壁は丈夫な素材ですが、経年によって表面の塗膜が劣化すると
雨水や汚れがしみ込み、カビや藻の原因になります。
また、塗膜が浮いた部分を放置すると、下地に水が入り込み、ひび割れや剥落を引き起こす恐れもあります😱💦
こうした症状を防ぐため、今回の現場では部分的に塗り替えを行い、防水性と外観の両方を整えていきます。
今回は高圧洗浄ではなく、ブラシとホースを使って手作業で汚れを落としました。
塗膜を傷めずに、藻やホコリ、雨だれ跡を丁寧に除去することで、この後の塗装の密着を高めます！
下塗りは、外壁とこれから重ねる塗料をしっかり密着させるための接着剤のような役割を持っています。
モルタル外壁は表面がザラザラしていて塗料を吸い込みやすいため、下塗りをしっかり行うことで色ムラや塗料のはがれを防ぐことができます。
職人がローラーを使って丁寧に塗っていき、外壁全体が白っぽくなったら下塗り完了です。
この工程では、仕上げに使う塗料を1回目として塗っていきます。
中塗りは、外壁に厚みのある塗膜を作る大切な工程です。
この層がしっかりしていると、雨や紫外線から建物を守る力がぐっと高まります。
今回使用した塗料は、雨で汚れが流れ落ちやすいタイプです。
「親水性」といって、汚れの下に雨水が入り込み、自然と汚れを落としてくれる仕組みです。
中塗りと同じ塗料を重ね塗りすることで、ツヤと色の深みが増し、仕上がりが美しくなります。
上塗りは見た目を整えるだけでなく、外壁を紫外線や雨風から守る最終的な保護膜の役割もあります。
今回使用した塗料には防カビ・防藻効果もあるため、今後も長くきれいな状態を保つことができます✨
外壁の汚れや色あせが気になったら、まずは無料点検をご利用ください！
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