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川口市 折板屋根のサビ・雨漏りの修理方法！工場の屋根に効果的なカバー工法とは？
更新日：2025年10月20日
川口市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん越谷店です(*'ω'*)
◆ キッカケは「2階の天井からポタポタと音が…」
今回は、築20年近く経過したプレハブ建物の折板屋根に関する修理のご依頼をいただきました。
お客様からの最初のお問い合わせは、「最近、事務所の2階天井からポタポタと雨漏りの音がするんです……」というご相談でした。
さっそく現地調査に伺ったところ、屋根に設置されていた“ある部品”の劣化と、折板屋根のサビの進行が雨漏りの大きな原因となっていました。
今回はその調査から修理方法、そして実際に採用したカバー工法による屋根リフォームの様子まで詳しくご紹介します。
街の屋根やさん越谷店には・・
雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士 などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。
◆ 見逃しがちな「吊り金具」の劣化が雨漏りの原因に！
現地調査を行ってすぐに目に留まったのが、プレハブ屋根の天辺に取り付けられていた丸い金具です。これは、プレハブ建物によく見られる“吊り金具（吊りフック）”と呼ばれるもので、建物をクレーンで吊り上げる際に使われる構造部材です。築年数の古いプレハブ建物では、こうした金具が取り付けたまま放置されているケースも多く、今回もまさにその状態でした。
◆ 折板屋根全体にも広がる“赤サビ”と雨漏りのリスク
さらに屋根全体を詳しく点検したところ、屋根材には折板屋根が使用されていました。折板屋根は、軽量で耐久性があり、工場や倉庫、プレハブ建物によく採用される屋根材です。ただし、定期的なメンテナンスを怠るとサビが広がりやすく、雨漏りの原因になりやすいという弱点もあります。
現状を踏まえ、お客様と相談のうえ、今回は「カバー工法」による屋根リフォームをご提案・実施することとなりました。
● カバー工法とは？ 既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材をかぶせる施工方法です。
プレハブのような軽量構造でも、しっかりと下地補強を行えば安全に施工できます。
今回の屋根修理では、以下の工程で施工を進めました。
施工後の仕上がりは非常に美しく、見た目も機能性も大きく向上しました。
◆ 修理後のご感想：「ポタポタ音がなくなって快適！」
リフォーム完了後、何度か雨の強い日がありましたが、お客様からはこのようなお声をいただきました！「雨音は聞こえるけど、もうあの“ポタポタ音”はなくなりました。安心して仕事ができます。」プレハブ建物は事務所や工場として使われていることが多く、雨漏りが生じると業務に支障が出るケースも少なくありません。今回のように営業を止めずに屋根工事ができるカバー工法は、非常に効果的な修理方法です。
◆ 見逃さないで！雨漏りのサインと早めの対応が大切
今回の現場のように、以下のような症状が見られる場合は、早めの点検をおすすめします。
これらはすべて雨漏りの予兆であり、放置すると大規模な修理が必要になることもあります。特に、築15年を超えたプレハブ建物や工場・倉庫は、一度プロによる点検を受けておくと安心です。
◆ 川口市で屋根修理・雨漏り対応なら街の屋根やさん越谷店へ！
川口市で屋根のサビや雨漏りにお困りの方は、ぜひ当社にご相談ください。
ご相談だけでも大歓迎です。雨漏りやサビに気づいたら、どうぞお気軽にお問い合わせください！
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