前回の記事では、「屋根カバー工法と葺き替え、どちらが自宅に合うか」についてお話ししました。
今回はもう一歩踏み込んで、屋根リフォームの費用相場や選び方のポイントを分かりやすくご紹介します。

「そろそろ屋根が古くなってきたけど、どれくらい費用がかかるんだろう？」
「カバー工法と葺き替え、どちらのほうがコスパがいいの？」

そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ参考にしてください(^^)/

💡 屋根リフォームの主な方法と費用相場

● 屋根塗装
　・内容：表面の塗膜を再塗装して防水性を回復
　・費用の目安（30坪程度）：約40〜80万円
　・耐用年数の目安：約10年

● 屋根カバー工法
　・内容：既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工
　・費用の目安（30坪程度）：約80〜150万円
　・耐用年数の目安：約20〜30年

● 屋根葺き替え工事
　・内容：既存の屋根を撤去し、新しい屋根材に全面交換
　・費用の目安（30坪程度）：約120〜200万円
　・耐用年数の目安：約30年以上

※屋根の形状・勾配・使用する材料によって費用は変動します。

💬 どちらが良い？カバー工法と葺き替えの選び方

「費用を抑えたいけど、長く安心できる屋根にしたい」
という方には、屋根の状態に合わせた選択が重要です。

• 屋根の下地がしっかりしている場合 → カバー工法がコスパ◎
  
  

• 下地や防水シートの劣化が進んでいる場合 → 葺き替え工事で根本から解決
  
  

特に築20年以上経過しているお住まいでは、
一度屋根の点検を行い、下地の状態を確認することが大切です。

🔍 費用を抑えるコツ

屋根リフォームは決して安い工事ではありません。
ただし、次のポイントを押さえれば無駄な費用を防ぐことができます👇

1. 複数の見積もりを比較する
   　→ 材料・工法・保証内容をチェック。安すぎる見積もりには注意。
   
   

2. 劣化状況に合った工法を選ぶ
   　→ 不要な葺き替えや過剰工事を避ける。
   
   

3. 信頼できる専門店に依頼する
   　→ 現地調査で写真や説明が丁寧な会社が安心。

🧰 現場でよくある失敗例

私たち街の屋根やさん西宮店でも、
「数年前にリフォームしたのに、また雨漏りしてきた」というご相談を受けることがあります。

原因を調べると、
防水シートの劣化を交換せずにカバー工法を行ったケースや、
下地が腐っていたのに補修されていなかったなど、
工事内容が不十分なまま施工されていた例も少なくありません。

「安さ」だけで選ぶと、結果的に二重工事で高くつくこともあります。
信頼できる業者にしっかり相談し、納得してから工事を進めましょう。

📌 まとめ

屋根リフォームは、家の寿命を延ばす大切なメンテナンスです。
見た目のきれいさだけでなく、屋根の中の防水層までしっかり確認して工法を選びましょう。

街の屋根やさん西宮店では、
屋根点検・お見積りを無料で実施しています。
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「うちの屋根、どれくらいの工事が必要なの？」
そんな疑問もお気軽にご相談ください。

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