■ 杉並区高円寺北にてコロニアルクアッドの屋根調査を行いました

■ 苔の発生が見られました

■ 雨押え板金の錆びを確認

■ 棟板金の納まりにも注意が必要です

■ 外壁との取り合い部分にもひび割れを確認

■ コロニアルクアッドは塗装によるメンテナンスが可能です！

コロニアルクアッドはノンアスベスト屋根材であり、アスベストを含む旧スレートのような脆さや剥離トラブルは少ないです。
そのため、塗装によるメンテナンスが十分可能です。

塗装の際は、以下のような工程で行います。

・高圧洗浄で汚れ・苔を除去
・下塗り（プライマー塗布）で密着性を向上
・中塗り・上塗りで耐候性と防水性を確保
・板金部分の錆止め・トップコート塗布

塗料には、シリコン塗料やフッ素塗料が推奨されます。
これらの塗料は耐久性が高く、10〜15年ほどの耐用年数が期待できます。
また、屋根表面に遮熱機能付き塗料を使用すれば、夏場の室内温度上昇を抑える効果もあります。

■ 塗装前に確認しておくべき注意点

コロニアルクアッドを塗装する前には、以下の点検を必ず行うことが重要です。

・屋根材の反りや割れがないか

・棟板金の固定がしっかりしているか

・苔・藻の根が深く侵食していないか

・塗膜の密着が保てる状態か

これらの確認を怠ると、せっかく塗装しても短期間で剥がれや膨れが生じてしまうことがあります。
街の屋根やさんでは、こうした点を細かくチェックした上で、最適なメンテナンス方法をご提案しています。

■ まとめ：定期点検と早めの対応が長持ちの秘訣

杉並区高円寺北で確認したコロニアルクアッドの屋根は、全体的に経年劣化が進行しつつある状態でした。
苔や錆び、ひび割れなどは早期対応することで、葺き替えに至る前に長寿命化が可能です。

ノンアスベストのコロニアルクアッドは塗装メンテナンスが可能ですので、
色あせや苔が気になり始めたら、ぜひ一度専門業者による診断を受けてください。

街の屋根やさんでは、無料点検・お見積りを実施しております。
屋根の状態を正確に把握し、最適な補修・塗装プランをご提案いたします。