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川越市で外壁メンテナンスをお考えの方へ・・初めてでも安心！築18年目の外壁塗装！
更新日：2025年11月20日
川越市で外壁メンテナンス！初めてでも安心！外壁塗装を実施！
🎶川越市で外壁メンテナンス（外壁塗装）をご検討中のみなさまこんにちは 街の屋根やさん坂戸店です🎶
今回の現場ブログは・・川越市にお住まい🏡築18年のお客様からご依頼いただいた、初めての外壁メンテナンスの様子をご紹介します。
初めての外壁メンテナンスは・・「どこまで傷んでいるのか？」「どんな工程で進むのか？」「費用や期間はどれくらいかかるのか？」と不安を抱えておられることでしょう。
街の屋根やさん坂戸店では、そんな不安をひとつひとつ取り除きながら、丁寧・誠実に施工することをモットーにしています。
実際の施工工程の流れを写真付きでご紹介しながら、「川越市で築18年」のお住まいに適したポイントと、一般的な費用・期間の目安をお伝えします。
最後まで読んでいただければ、「こんな流れなら安心して任せられる」と感じていただけるはずです。
築18年という期間は、外壁材、塗膜（塗装層）、シーリング（コーキング）部分において劣化が進みやすい時期です。
これらを放置すると、雨漏りや構造体へのダメージに発展し、修理コストが大きくなります。
初めての外壁メンテナンスなら、早め・適切な処置が安心とコスト抑制の鍵です。
外壁塗装のタイミングは、"築後○年"ではなく外壁材によって違うことがとても重要なんです。
🟠 ① サイディング外壁：10〜15年(今回のお客様のお宅)
現在もっとも多い外壁材。表面よりも コーキング（目地）の劣化が早い のが特徴。
主な劣化症状
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コーキングの割れ
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ボードの反り・浮き
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チョーキング
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色あせ
🔵 ② モルタル外壁：8〜12年
ひび割れ（クラック）が出やすく、雨水を吸いやすい材質。
7〜10年で劣化が目立つケースも多い ため、比較的短い周期で塗装が必要です。
主な劣化症状
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ヘアークラック
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チョーキング
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カビ・苔
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塗膜の浮き
🟡 ③ ALC外壁：10〜15年
吸水しやすいため、防水塗装が必須 の外壁材。
目地が多いのでコーキング補修も大切です。
主な劣化症状
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吸水による膨れ
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コーキング割れ
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カビ・苔
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塗膜の剥がれ
このように、築年数も外壁塗装を決断する大切なポイントのひとつです。
「そろそろかな？」と感じたら、まずはお気軽に点検だけでもご依頼くださいね(^^♪
大切なお家を長く守るために、私たちがお手伝いさせていただきます。
外壁塗装をご依頼いただいたお客様にお話を伺うと、みなさま本当にいろいろな理由で塗装を決めていらっしゃいます。
その中でも特に多い “3つの理由” をご紹介しますね(^^♪
どの理由も、それぞれのお家やご家族に合わせた“きっかけ”です。
大切なのは、「気になったときがメンテナンスのタイミング」 ということ。
少しの汚れやヒビ割れでも、放置してしまうと将来の補修費用が大きくなってしまうこともあります (>_<)
外壁塗装は美観だけでなく、お家を長持ちさせる大切なメンテナンスです。
一般的な戸建住宅での工程です。
天候や建物の状態によって多少前後・追加作業が入ることもありますが、標準はこの通りです。
安全かつ効率的に作業するため、建物全体に足場を組みます。飛散防止ネットの設置なども含みます。
外壁全体の汚れ・カビ・古い塗膜の剥がれなどを高圧洗浄機できれいにします。
塗料の密着性を高めるため非常に大切な工程です。
コーキングの寿命は、早く5年、多くは10年程度と言われています。
コーキング劣化から雨漏り・・なんてケースも多いんですよ。
下地との密着性を良くするための下塗り材を塗布。下地の凹凸を調整したり、吸い込みを抑えたりします。
主塗料の中間層。色や仕上がり感を安定させ、耐久性を確保するための層です。
最終仕上げ層。外観の美しさ・防水性・耐候性を決める重要な層です。
「性能も仕上がりも重視したい方」にぴったりの高機能塗料です。
初めての外壁メンテナンスにも安心しておすすめできます。
雨樋・水切り・破風・軒天など、外壁以外の金属・木部・樹脂部の塗装。
色むらや劣化しやすい部分なので丁寧に。
ベランダ床面の防水または保護塗膜を塗布。水たまりや滑り防止を考慮します。
普段から雨風や紫外線の影響を受けやすいベランダ。
そのダメージを軽減されるために定期的なトップコートの塗り替えお勧めいたします。
街の屋根やさん坂戸店で実際に施工した「築18年のお宅」での仕様と実績を元にした目安です。
| 項目 | 内容 |
| 築年数 | 18年 |
| 使用塗料 | 関西ペイント「ダイナアクセル」 |
| 総費用（足場代・外壁屋根・付帯含む） | 115万円 |
| 施工期間 | 7日間 |
| 天候要因 | 雨天なし。気温・湿度ともに適切な時期に施工。 |
※お家の大きさ・状態・足場のかかりやすさ（敷地・隣家との距離など）によって費用・日数は前後します。
塗料は比較的低臭の仕様を選びます。高圧洗浄中は音がありますが、一時的です。施工時間を朝〜夕方の適切時間内に抑え、ご近所にもご挨拶します。
雨・湿度・気温が低すぎる状況では塗料が定着しにくくなるため、施工日は臨機応変に調整します。見積時に予備日を確保することをお勧めします。
・見積書に工程・使用材料・塗布回数（下・中・上）・保証期間が明記されていること。 ・施工中に作業写真を撮って報告できる業者か。 ・アフターメンテナンスの体制があるか。
使用する塗料のグレードによりますが、「ラジカル制御技術」などの高耐候型塗料を使えば10〜15年ほど綺麗を保てることがあります。川越市の相場情報でも、100〜150万円あたりの工事でそういう塗料を使うケースが多くなっています。
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川越市の戸建て外壁塗装の一般的な費用相場は 80～150万円 程度。使う塗料・建物の劣化状態・足場・付帯部分の量などで上下します。
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街の屋根やさん坂戸店は川越市近隣で多数の施工実績があり、地元の気候・建物構造に慣れています。
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見積り前の診断を丁寧に行い、隠れた劣化などがないか調査し、追加工事が発生しそうな部分は事前にご説明いたします。
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使用する塗料（例えば関西ペイント「ダイナアクセル」など）は、耐候性・防藻防カビ性・色あせ耐性に優れており、初めてのメンテナンスをされるお住まいには最適です。
築18年という節目を迎えられたご自宅での外壁メンテナンスは、大きな決断かもしれませんが、これを機にしっかり手を入れることで、これからの10〜15年を安心・快適に過ごすことができます。
「見積りがあいまいで心配」「途中で手抜きされないか不安」など、どんな小さなことでも構いません。
街の屋根やさん坂戸店は川越市で数多くの実績を積んでおり、初めてのお客さまにも安心していただける対応を心がけています。
是非お気軽にお問い合わせください！
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