こんな症状ありませんか？築20年を超えたスレート屋根のSOS

さいたま市大宮区にお住まいのみなさま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)

今回は、さいたま市大宮区で施工した屋根カバー工法の事例をご紹介します！
屋根の状態が気になっていたというお客様からご相談をいただき、現地調査から施工まで、お客様の不安を一つひとつ解消しながら進めていきました。

ご自宅の屋根に次のような症状がある方は、ぜひ今回の施工事例をご参考ください(^^)/

「屋根全体が白っぽく色あせている」
「屋根にひび割れや欠けがある」
「屋根のあちこちに苔やカビが生えている」
「外壁塗装はしたことがあるが、屋根のメンテナンスは一度もしていない」

これらの症状は、屋根が発している「SOSサイン」かもしれません⚠
早めの点検と適切なメンテナンスが、お家を長持ちさせる秘訣です!(^^)!

築20年越えのスレート屋根～想像以上に進行していた劣化の状況

今回ご依頼いただいたお客様宅の屋根は、築20年を過ぎた化粧スレート屋根でした🏠

一見すると「少し古くなっているかな？」という程度に見えますが、詳しく点検していくと、想像以上に劣化が進んでいることがわかりました。

ドローンで屋根調査をし、まず目についたのは、全体的な色あせです☝
新築時は鮮やかな色をしていた屋根も、長年の紫外線や雨風にさらされることで、塗膜が徐々に剥がれ落ちていきます💦
塗膜は屋根材を保護する役割を担っているため、これが失われると、屋根材そのものが外部環境に直接さらされ、防水性が低下してしまいます。
お客様も「以前はもっと濃い色だったのに、いつの間にか白っぽくなっていて…」とお話しされていました。
この色あせこそが、メンテナンスのタイミングを示す重要なサインなのです☝

さらに深刻だったのは、多数のひび割れや欠けです(T_T)
スレート屋根の主成分はセメントです。
夏は膨張し、冬は収縮するといった温度変化を繰り返すことで、ひび割れや欠けが発生しやすくなります。このひび割れを放置すると、雨水が内部に侵入し、屋根の下地である防水紙や野地板（下地材）を腐食させてしまいます。最悪の場合、大規模な雨漏りにつながる危険性も高まります⚠

また、日当たりが悪い下屋根では、苔やカビが生えていました💦

苔は見た目が悪いだけでなく、その根が屋根材の隙間に入り込み、屋根材を持ち上げてしまいます💦これにより雨水の侵入経路が拡大し、屋根の防水機能が著しく低下します⤵
苔が生えているということは、屋根材が水分を吸収しやすい状態になっている、つまり防水機能が限界に近づいている証拠です。

「うちの屋根も同じような状態かも…」と思われた方は、一度専門業者に点検を依頼することをおすすめします☝

屋根と一緒に劣化が進む破風板にも注目！放置は危険？

屋根の点検と同時に、破風（はふ）の状態も確認しました！

破風板とは、屋根の妻側（三角になっている部分）の端にある板のことです。
この部分は雨風や太陽光を直接受けるため、屋根と同様に劣化しやすい箇所です☝
お客様宅の破風板も、塗膜が広範囲にわたって剥がれ、木材がむき出しになっていました。

破風にはどんな役割がある？

この状態を放置すると、木材が腐食し、本来の機能が失われてしまいます。強度が弱くなると、台風などの強風で破損するリスクも高まるため、屋根リフォームと同時にメンテナンスを行うことをご提案しました。

お客様に最適なリフォームプランの提案と施工～屋根カバー工法と破風板板金巻き工事

現地調査の結果、お客様のご自宅には「屋根カバー工法」と「破風板金巻き工事」が最適なリフォームプランであると判断し施工を実施することになりました!(^^)!

現地調査の詳しい様子はこちら≫≫さいたま市大宮区　屋根点検！築20年越えのスレート屋根に苔・ひび割れが！カバー工法が最適な理由とは

屋根カバー工法とは？

屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねて葺く工法です☝

施工の流れは上記の順で進めていきました！
この工法の最大のメリットは、工事期間の短縮とコスト削減です💡
既存の屋根を撤去しないため、廃材の処分費用が抑えられ、工期も短く済みます(^^)/
また、既存の屋根材が下地となるため、断熱性や遮音性の向上も期待できます👍
お客様宅の屋根は下地の野地板がしっかりしていたため、カバー工法が最適な選択肢でした👌

屋根カバー工事の詳しい様子はこちら≫≫さいたま市大宮区　【屋根リフォーム】カバー工法で美しい屋根に～ベージュカラーの外壁との相性も◎モスグリーンの金属屋根へ

破風板板金巻き工事とは？

破風板板金巻き工事は、既存の破風板を撤去せず、その上から耐久性の高い金属板を巻いて保護する工法です💡
この工事を行うことで、塗膜の剥がれや木材の腐食を防ぎ、再塗装の手間も省けます✨
長期的に見ればメンテナンス費用を大きく抑えることができ、新しく生まれ変わった屋根と合わせてお家の美観も向上します！

破風板金巻き工事の詳しい様子はこちら≫≫さいたま市大宮区　屋根工事と一緒に劣化した破風板の板金巻き工事を施工

お客様の安心を第一に。そして満足度の高い仕上がりへ

今回は、屋根カバー工法と破風板板金巻き工事を同時に施工しました！
どちらも高所作業のため、足場を設置します💡
屋根工事と同時に破風板の工事を行うことで、足場代を一度で済ませることができ、トータルコストを抑えられます(*´▽｀*)
そして新しい屋根材には、断熱性・遮熱性に優れたアイジー工業の「スーパーガルテクト」をお選びいただきました！
アイジー工業スーパーガルテクト詳しくは≫こちらから

お客様の外壁カラー（ベージュ）に合うように、モスグリーンの屋根材を選択。新築のような美しい仕上がりに、お客様も大変喜んでくださいました☆彡

屋根リフォーム、どこに頼むか迷っていませんか？

屋根は普段あまり気にすることがない場所ですが、お家を雨風から守る非常に重要な役割を担っています🏠

もしご自宅の屋根に「もしかして…？」と思うような症状を見つけたら、まずは専門業者に点検を依頼することをおすすめします！
街の屋根やさんさいたま大宮店では、ドローンを活用した屋根点検を実施しています。
足場を組む必要がないため、安全かつスピーディーに屋根の現状を正確に把握できます👍

お客様の大切な住まいを守るため、ご自宅の状態やご希望に合わせて、最適なリフォームプランをご提案させていただきます。
無理な営業は一切ございませんので、どうぞお気軽にご相談ください(*´▽｀*)

さいたま市大宮区での屋根リフォーム、屋根工事は街の屋根やさんさいたま大宮店にお任せください！

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