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越谷市 屋根メンテナンス！カビ・色褪せ・棟板金浮きを一気に解決！棟板金交換・屋根塗装！
【工事のきっかけ】
後回しになっていた屋根のメンテナンス・・しかし最近屋根の変色や塗膜剝がれ、カビの繁殖、棟板金の浮きなどが目立つようになり、不安を感じて当店のホームページをご覧いただきお問い合わせいただきました。
基本情報
- 使用材料：関西ペイントアレスダイナミックルーフ 棟：GL鋼板 樹脂製貫板
越谷市で屋根のメンテナンス！棟板金交換・屋根塗装を実施！
🏡越谷市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です🏡
今回ご紹介する施工事例は・・越谷市で屋根メンテナンスをご依頼いただいたO様邸です🏡
築28年のスレート屋根で、これまで大きなトラブルはなかったのですが、最近になって屋根の色褪せやカビが目立ち始め、「そろそろメンテナンスの時期かな？」と街の屋根やさん越谷店にご相談くださいました📞📩
点検を行うと、棟板金の浮きや塗膜の剝がれなどが確認できたため、長持ちする屋根にするために「棟板金交換」と「屋根塗装」を実施することになりました。
天窓がついている明るく素敵なお宅で、O様は「屋根も長持ちさせたいし、見た目や安全性も心配」とお話しされていました。
さてO様邸はどのように生まれ変わるのでしょうか・・
最後まで是非ご覧ください😊
屋根は普段なかなか目にすることができない場所ですが、雨・風・紫外線を直接受け、住まいを守っている非常に重要な部分です。
ところが、劣化は少しずつ進行するため、気づかないうちに防水性が低下し、雨漏りや木部の腐食といった大きなトラブルへ発展してしまうことがあります。
つまり、屋根メンテナンスは「大切な住まいを長く快適に守るための予防策」なのです。
街の屋根やさん越谷店の点検で確認された劣化は以下の通りです。
＼屋根材の変色・塗膜剝がれ（防水性低下）／
＼カビの繁殖／
＼棟板金の浮き・釘浮き／
これらの劣化箇所は、見た目だけでなく屋根の防水性や耐久性にも大きく影響します。
屋根は普段目に見えない場所ですが、住まいを守る大切な役割を担っています。
早めの点検と適切な屋根メンテナンスを行うことで、将来的な大きなトラブルを防ぐことができます。
O様のご希望を伺い、次の施工内容をご提案しました。
「見た目をきれいにしたい」「耐久性を高めたい」という希望を両立した内容です。
ここからは、屋根メンテナンス(棟板金交換・屋根塗装)の工程をご覧ください♪
まず既存の棟板金を撤去しました。木製貫板は雨水の侵入でボロボロになっていました。
腐食した木製貫板を完全撤去しました。触れると崩れるほど劣化していました。
新しい貫板は樹脂製を採用しました。
棟板金はガルバリウム鋼板製を使用しました。
三又部分や壁など複雑な取り合い部分は、コーキングで雨水侵入を防ぎます。
屋根全体に塗装を行いました。
屋根塗装は、基本的な3回塗りを行い、耐久性・防水性・美観の向上にこだわっています。
＼下塗り（下地補強・防水性向上）／
＼中塗り（塗膜形成・色定着）／
＼上塗り（耐久性・美観向上）／
塗装を行うことで、屋根材の防水性が格段に向上し、雨水の侵入や劣化の進行を防ぐことができます。
また、中塗りと上塗りを丁寧に重ねることで、色の定着と美しい仕上がりが実現し、屋根全体の印象も大きく変わります。
下塗り後、スレート屋根内部への雨水逆流を防ぐため、タスペーサーを設置しました。
棟板金交換と屋根塗装が完了し、美観と防水性が回復しました。
築28年の屋根も新築のように蘇り、雨漏りや劣化の心配も解消。安心して長く住まいを守れる屋根になりました✨
O様より、お言葉をいただきましたのでご紹介いたします📣
Q1. 屋根メンテナンスはどのくらいの周期で必要ですか？
→ スレート屋根は10年ごとの点検が目安。塗装は12～15年、棟板金交換は20年程度で検討すると安心です。
→ 初期費用は木製より高めですが、耐久性が高く交換回数が減るため、長期的にはコスト削減につながります。
Q3. 雨漏りしていなくてもメンテナンスは必要ですか？
→ はい。雨漏りが起きてからでは修繕範囲が広くなり、費用も高額になります。「雨漏り前の点検」が最も安心です。
築28年のスレート屋根が、樹脂製貫板＋ガルバリウム鋼板の棟板金交換と屋根塗装で美観・防水性ともに回復しました。
屋根は普段目に見えませんが、住まいを守る大切な存在です。
劣化を放置すると雨漏りや内部腐食のリスクがあります。
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