神戸市垂水区 見積書公開！トップライト付き 下屋根 瓦屋根改修工事
更新日：2025年8月19日
・築年数４０年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 釉薬瓦
・現在 雨漏りあり
・トップライトあり
現在、トップライト付近から雨漏りしているという事で、専門業者である街の屋根やさん神戸西店にご相談を頂きましたm(__)m
既存瓦撤去処分 12.4平米 単価5,000円
下地垂木 12.4平米 単価1500円
下地用合板12ミリ 12.4平米 単価2,500円
防水シート貼り 12.4平米 単価800円
(改質アスファルトルーフィング)
屋根葺き 12.4平米 単価7,000円
IG工業スーパーガルテクト
軒先水切り 10.6m 単価2,000円
ケラバ水切り 4.1m 単価2,500円
棟板金(下地タフモック) 1.9m 単価4,000円
壁際雨押さえ板金(シール共)12.3m 単価4,500円
谷板金 1m 単価2,000
天窓廻り板金 一式 40,000円
税抜き344,000円となっております！！
2年に1回の無料点検付き(^^)/
水や汚れをはじき、雨や雪に強く耐久性にも優れています。
対応年数はおよそ35年と長く、その間はほぼメンテナンス不要ですが、経年劣化が進むため、その後は葺き替え工事を検討する必要があります。
神戸市垂水区で行った２階建て下屋根の瓦葺き替え工事では、昔ながらの土葺き工法が使われており、瓦の下には土が敷かれていました(^^)/
瓦は比較的容易に撤去できましたが、下地は腐食で穴が開き、防水シートも破損して機能を失っている状態でしたよ。
このままでは新しい屋根材を固定できないため、下地を補強する作業が必要となりました。
神戸市垂水区での２階建て下屋根の瓦葺き替え工事では、屋根下地の補強を実施しました(^^)/
垂木を既存の下地に抱き合わせる形で追加し、強度を高めるとともに空気層を確保して断熱効果を向上させています。
さらに、厚み12ミリの合板を垂木の上に取り付け、隙間のない強固な下地を形成。
ビスでしっかり固定することで耐久性を確保しました。
神戸市垂水区の下屋根瓦葺き替え工事では、防水シートの施工を行いました(^^)/
防水シートは雨や雪から家を守り、隙間からの浸水を防ぐ重要な役割があります。
今回は強度と耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングを採用。
雨や紫外線に強く長期間安心でき、寒冷地や暑い地域でも効果を発揮する信頼性の高い防水材です。
神戸市垂水区の２階建て下屋根葺き替え工事では、軽量で高性能な金属屋根材「スーパーガルテクト」を採用しました(^^)/
SGL鋼板を使用しており、耐久性・防錆性に優れ長期間安心して使えるのが特徴です。
メリットは断熱効果の高さや耐震性、強風への強さなど。
一方で瓦に比べ重厚感が劣り、20～25年で塗装メンテナンスが必要です。リフォームで人気が高く、安心できる屋根材として注目されています。
今回は、神戸市垂水区でトップライト付き 下屋根 瓦屋根改修工事をベースにしたお見積もりをご紹介しました(^^)/
屋根改修工事の詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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