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雨漏りの原因と京都の屋根事情

雨漏りの主な原因は、

• 瓦のズレ・割れ

• 防水シートの劣化

• 棟板金の浮きやサビ

• 経年劣化による小さな隙間

特に京都の瓦屋根は、伝統的な和瓦が多く、重量があり地震時の耐震性も気になるポイントです。
また、冬の寒暖差や梅雨の長雨が瓦や防水シートを痛めやすく、早めのメンテナンスが必要です。

瓦屋根のリフォームの選択肢

1. 修理

部分的な割れやズレの補修で、コストを抑えたい方向けです。

2. カバー工法

既存屋根の上に軽量な金属屋根（スーパーガルテクト）を重ねる方法。
断熱性・耐震性の向上が期待でき、工期も短く済みます。

3. 葺き替え

既存の瓦をすべて撤去し、新しい瓦を葺き替える方法です。

瓦の葺き替えのメリット

• 根本的な耐久性の回復
  　古い瓦や下地を一新できるので長期間安心です。

• 下地の劣化も同時に補修可能
  　見えない部分も点検・補修でき、雨漏りリスクを低減。

• 伝統的な和瓦を残せる
  　景観を大切にしたい方におすすめです。

• 将来的なメンテナンスが楽になる
  　新品なので、次回リフォームまでの期間が長くなります。

葺き替えの流れ

• 既存瓦の撤去
  　職人が丁寧に剥がして処分します。

• 下地の点検・補修
  　腐食やシロアリ被害があればこの段階で補修。

• 防水シート（ルーフィング）施工
  　新しい防水シートで雨水の侵入をブロック。

• 新しい瓦の葺き付け
  　昔ながらの和瓦から現代瓦まで幅広く対応。

• 棟の仕上げ・固定
  　強風や地震にも耐える工法で仕上げます。

まとめ

雨漏りや屋根の劣化は、早めの点検・適切な施工が大切です。
修理、カバー工法、葺き替えそれぞれにメリットがあるので、状態とご予算に合わせて選択しましょう。

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