行方市でモニエル瓦屋根の三井ホーム平屋住宅の現地調査を実施
更新日：2025年7月28日
ご相談を受け、早速、現地調査にお伺いしました🏠🚙
築20年以上が経過した2003年に建てられた三井ホームの平屋建ては、しっかりとした構造が特徴的ですが、屋根材にはモニエル瓦が採用されていました💡
築年数を考えると、屋根全体の劣化状況が気になるところです🧐
ー行方市お客様宅屋根：モニエル瓦ー
モニエル瓦は、セメントを主成分とする厚型スレートの一種で、表面に着色スラリー層とクリアー層が施されているのが特徴です💡
その独特の構造ゆえに、一般的な瓦やスレートとは異なる劣化の進行を見せます👀現地調査では、このモニエル瓦特有の劣化症状を入念に確認していきました！
本来の色味が失われ、全体的に白っぽくなっている状態です💦
また、表面を触ると白い粉が付着するチョーキング現象も確認されました⚠
これは塗膜が劣化し、顔料が粉状になって現れる現象で、再塗装のサインの一つです☝
ーモニエル瓦のスラリー層ー
モニエル瓦の表面を覆う着色スラリー層です💡このスラリー層（表面のザラザラした部分）が劣化し、剥がれかかっている様子がわかります💦
この状態でそのままお客様のご希望されている「塗装メンテナンス」をしても新しい塗料の密着を妨げる原因となります⚠専門的な知識と経験がなければ、このスラリー層の処理を見誤り、早期の塗膜剥がれに繋がってしまう可能性もあるため、非常に重要なチェックポイントです☝
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