新築やリフォームの際に行われる「ベランダの防水工事」🏡🛠️
本来は、長期間にわたって雨水の侵入を防ぐための重要な工程です。

ところが、施工にわずかな不備があることで、数年以内に雨漏りが発生してしまうケースも少なくありません💧
とくに、防水層の厚みが不足していたり、立ち上がり（端部）に防水処理が施されていないといった小さな見落としが、のちに大きなトラブルを招く原因になってしまうのです⚡️

・防水層の下地に凹凸があり、水たまりができやすくなっている

・防水の立ち上がり高さが不足していて、外壁側から雨水がまわり込んでしまう

・ベランダの勾配が不十分なため、水がスムーズに排水されない

ベランダの手すり部分に取り付けられている「笠木（かさぎ）」と呼ばれる板材は、意外にも雨漏りの原因になりやすい箇所のひとつです💧

本来、雨水が入らないようにしっかりと“雨仕舞い”がされているべき部分ですが、施工に不備があると、防水シートまで水がまわり込み、壁内部に浸透してしまうことがあります☔️

特に注意が必要なのは、ビスや釘の「脳天打ち（上から直接打ち込む方法）」がされているケース。
このような施工では釘穴から雨水がじわじわと侵入し、やがて笠木のズレやサビ、さらには雨漏りにつながることもあります。

・雨のあと、ベランダの下の部屋の天井にシミができていた

・手すりのつなぎ目やビスまわりから、うっすらと水が染み出していた

・雨漏りが長期間続き、内部の木材が腐食していた

スレート屋根の最も高い位置に取り付けられている「棟板金（むねばんきん）」は、雨の侵入を防ぐ重要なパーツです🏠🔩
屋根材の継ぎ目を覆い、内部に水が入らないよう保護する役割を担っています。

和瓦の棟と同じく、雨風の影響を受けやすいため、トラブルが起こりやすい箇所のひとつです。
特にスレート屋根では、棟板金がビスで固定されており、気温差による金属の膨張・収縮を繰り返すうちに、ビスが少しずつ緩んでしまうことがあります。

その結果、台風や突風で板金が浮いたり、最悪の場合飛ばされたりしてしまうケースも…💥
こうした状態を放置してしまうと、屋根内部に雨水が入り込み、雨漏りや構造材の劣化につながってしまいます。

・屋根のてっぺんの板金が浮いて見える

・棟板金のビスや釘が抜けている／見当たらない

・強風時やその後に「バタバタ」「ガタガタ」と異音がする

・気づいたら棟板金が部分的に飛んでしまっていた

屋根の最も高い位置にある「棟瓦（むねがわら）」は、風や雨の影響を特に受けやすく、劣化が進みやすい箇所です💨☔
この棟瓦は、和瓦の屋根はもちろん、セメント瓦やモルタル瓦などの洋瓦にも使われており、どのタイプの屋根でも共通して注意が必要です。

漆喰で棟瓦を固定する構造の場合、漆喰の剥がれや瓦のズレが起きると、そこから雨水が入り込むことがあります。
わずかな隙間でも水分が侵入すると、屋根内部の木材を腐らせたり、室内への雨漏りにつながることも…😥
そのため、定期的な点検と適切なメンテナンスがとても重要です🔍✨

・棟の漆喰がボロボロと崩れて落ちている

・強風のあと、天井裏からポタポタと雨音がする

・雨が降ったあと、2階の壁や天井に湿った跡やシミが出る

雨漏り修理で最も大切なのは、「どこから水が入り込んでいるのか」を正確に突き止めることです。
屋根・外壁・ベランダなど構造が複雑な部分では、水の浸入経路も入り組んでいるため、表面的な補修だけでは再発してしまうケースが後を絶ちません😢

実際に土浦市の保育園でも、雨漏りの原因を探るために散水調査を行い、適切な処置へとつなげました。