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神戸市須磨区で雨漏り相談なら!玄関での雨漏り調査と補修の様子をレポート!
更新日:2025年7月18日
神戸市須磨区にて無料雨漏り相談・検査をおこないました
お問い合わせをいただいたその日に、須磨区のお住まいへ到着しました。
家主様にご挨拶し、さっそく雨漏り検査をおこないました。
こちらのお住まいは、店舗兼住宅で看板などを設置するために正面はパラペット付きの構造になっていました。
パラペットとは、屋根にあたる部分の平面周囲に立ち上げられた低い壁部分をさします。
手すり壁ともよばれる部分で、今回のような店舗としてしようされている建物によく見られます。
鉄筋コンクリート造のマンションやビルの屋上やバルコニーなどの方がイメージがつきやすいですね。
フラットな屋根にパラペットを設けることで、フラットな平面の屋根部分に降ってきた雨水が外壁に流れるのをせきとめる役割があり、外壁や看板の劣化を防ぐ効果があります。
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早速屋根に上り、調査に入ります!
パラペット壁の頂点部分をカバーしている笠木(かさぎ)とよばれる部分をみてみたところ、金属板どうしのジョイント部分のコーキングが切れていました。
コーキングの切れた部分からは、直接雨が入り込みやすいので、地味な部分なのですが定期的な点検と補修が必要です。
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「シーリングやコーキングの種類と使用法」はこちら
こういった雨漏りの場合、雨水の浸入口として多いのが「屋根と外壁の接続部分」です。建物の屋根と外壁というのは、それぞれ異なる建材が使用されており、その接続部分は板金でカバーしたりコーキングを充填したりして隙間を埋める防水処理がおこなわれます。こちらの笠木と壁の接続部分では、充填されていたコーキングが完全に切れていました。
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「雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる仕組みについて」はこちら
笠木板金の固定に使用していたクギはかなり錆びてきていました。そのためクギ穴付近が穴あき状態になっていましたので、その場でコーキングで補修処置をさせていただきました!
隙間があいているとみられるクギ穴はすべてコーキング補修させていただきました!
外壁に密着している板金にも、目視でわかるほどの隙間がありました。
隙間から雨水が浸入するおそれがありますので、コーキングで隙間を埋めさせていただきました!
パラペット上の板金を固定しているクギが浮いていました。
浮いているクギを打ち直しました。
ただ、クギが浮いているからといってただ打ち込むだけで解決というわけではありません。
打ち込む際に、きちんと下地の木部に釘が効いているかの確認が必要です。
もし打ち込んでもスポスポと動くような状態だと、またすぐにクギが浮いてしまいます。
その場合は、ほかの箇所にクギを増し打ちする必要があります。
クギが効かない場合は、下地の木材の腐食が考えられますので下地の交換が必要となります。
今回は雨漏り検査時にコーキングとクギ打ち補修をさせていただきました!
次の降雨時に経過観察していただきます。
本日の現場ブログは以上となります!
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