調査結果｜劣化したスレート屋根に多数の症状

現地調査では以下のような劣化症状が確認されました。

• 屋根全体の色褪せ：紫外線や風雨の影響により塗膜が劣化、防水性が低下していました。

• 表面のひび割れや欠け：細かなクラックが無数にあり、部分的には屋根材が剥がれている箇所も。

• 黒ずみ・苔の発生：表面が湿気を保持しやすい状態になっており、長期間放置された劣化が見られました。

築35年という築年数から見ても、スレート屋根はすでに寿命を超えている状態であり、塗装によるメンテナンスでは再び防水機能を回復させることが難しいと判断されました。

使用した屋根材｜ルーガ鉄平の特長とは？

「ルーガ 鉄平」は、ケイミュー社が製造するハイブリッド屋根材で、瓦の重厚感を再現しながら、軽量で地震に強く、耐久性・耐凍害性にも優れているのが特長です。

• 天然石風の高級感あるデザイン

• スレートよりも高い強度と耐候性

• 重量は和瓦の約半分

• メンテナンスの手間を軽減

築年数の経ったスレート屋根住宅にも適しており、今回のような屋根カバー工法にも最適な屋根材です。

ルーガ　鉄平を使用した屋根カバー工法を実施

今回の工事では、既存のスレート屋根を撤去せずに、その上から新しい防水シートと屋根材を重ねて施工する「屋根カバー工法」を採用。
以下のような工程で進行しました。

✅屋根カバー工法とは？
・屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

足場の設置・高圧洗浄

まずは安全確保のため、屋根全体を囲う足場を設置し、隣接する敷地や外壁を保護するための養生を行います。
高圧洗浄にて、既存屋根表面の汚れや苔を除去し、下地の状態を確認。大きな浮きや欠損がないことを確認します。

防水シート（ルーフィング）の施工

既存スレート屋根の上から、防水シートを全面に敷設。雨水の侵入を防ぐ重要な工程です。

桟木の設置

防水シートの施工が完了した後、屋根材を固定するための「桟木（さんぎ）」を設置します。
桟木とは、屋根の勾配に沿って取り付けられる細長い木材で、この上に屋根材を引っ掛けたりビスで留めたりすることで、屋根材のズレや飛散を防ぎます。

ルーガ鉄平本体の取り付け

下から順に、ルーガ鉄平の屋根材を丁寧に固定していきます。棟部や谷部には専用の板金を使用し、風雨の吹き込みに強い構造に仕上げました。

棟板金・仕上げ施工

棟や軒先部分には、ルーガ専用の棟包みや水切り板金を使用し、雨仕舞い（防水処理）をしっかりと施工。最後に全体のチェックと清掃を行い、工事完了です。

今回の工事で解決できたこと

• 色褪せ・くすみ・ひび割れなど、見た目の老朽化が解消されました

• 高耐久・高防水の屋根材によって、今後20年以上の安心が確保

• 重厚感あるデザインで、外観の印象が一新されました

• 既存屋根を活かした施工により、廃材が少なくコストを抑えられた

屋根カバー工法はこのような方におすすめです

• 築30年以上のスレート屋根住宅

• 塗装では追いつかない屋根の劣化がある

• コストを抑えつつ、屋根をしっかりとリフレッシュしたい

• 地震対策や断熱性も考慮したい方

ルーガ鉄平による屋根カバー工法で安心と美しさを両立

新宮町で施工した今回の屋根リフォームでは、劣化したスレート屋根に対し「ルーガ鉄平」を用いた屋根カバー工法を採用し、見た目・耐久性・機能性のすべてを向上させることができました。

屋根のメンテナンスは、見た目だけでなく、住まい全体の寿命や安全性にも大きく関わる部分です。
築年数が経っている場合、塗装だけでなく、根本的なリフォームを検討することをおすすめします。

📍街の屋根やさん福岡西店では、無料点検・お見積もり対応中です！
屋根の色褪せや劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。