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さいたま市岩槻区 屋根リフォーム！【築20年】寿命を迎えるスレートをカバー工法で次世代ガルバリウム鋼板へ
更新日：2025年7月3日
塗膜の劣化により防水性能が大幅に低下スレートを高耐久次世代ガルバリウム鋼板へ
さいたま市岩槻区の皆様こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です☆彡
今日の現場ブログは前回現地調査の様子を紹介したさいたま市岩槻区のお客さまよりご依頼頂いた屋根カバー工法によるリフォーム工事の様子をお届けします!(^^)!
築20年で防水性能の限界を迎えたスレート屋根が最新の次世代ガルバリウム鋼板屋根へ生まれ変わっていく様子を是非ご覧ください(*^^*)
さいたま市岩槻区で行う屋根工事～カバー工法とは？～
屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材で覆う画期的な工法です💡すべて撤去する葺き替え工事に比べて工期が短く、コストも抑えられるというメリットがあります♪そもそも、屋根カバー工法が広まり始めたのは1980年代で、特に、2000年代初頭に普及したアスベストを含まないスレート屋根材（ノンアスベストスレート）の中には、経年劣化が比較的早く進むものがあったため、これらの屋根のメンテナンスとしてカバー工法が広く採用されるようになりました！
さいたま市岩槻区のお客様宅でカバー工法を選択した理由
現地調査で確認されたお客様宅のスレート屋根の状況は、
築20年でノーメンテナンスで、塗膜の完全劣化により防水性能が大幅に低下、屋根材への雨水浸透、コケ・藻類が大量発生している状態でした
ー寿命を迎えたスレート屋根ー
ノーメンテナンスだったため、塗装よるメンテナンスでは不十分だが既存屋根材に構造的な損傷がなく、カバー工法に適している。と判断しました💡
カバー工法では基本的に洗浄を行いませんが、お客様宅の場合はコケと汚れの付着が著しく、新規防水シートとの密着性に影響する可能性があったため、洗浄作業を実施しました(^^)/
洗浄するとご覧の通り💡古い塗膜も落ち真っ白に…
カバー工法では既存屋根の上に新しい屋根材を施工するため、表面の凹凸をなくす必要があります！
〈撤去した既存設備〉
●雪止め金具～屋根面の突起物除去
●棟板金～頂部の既存板金材
●下地貫板～劣化した木製下地材
フラットな下地完成
撤去作業により生じる廃材は最小限で、葺き替え工事に比べて大幅な廃材削減！
屋根の防水性能を決定する最重要工程が、ルーフィングの敷設です！お客様宅では改質アスファルトルーフィング「タディスセルフカバー」を採用しました☆彡
ルーフィング敷設後、軒先板金も設置したら、新規屋根の設置作業に入ります！
軒先から順に設置し固定し、屋根頂部までスーパーガルテクトを葺いていきます☝
＼次世代ガルバリウム鋼板・スパーガルテクト驚きの性能／〈超高耐久メッキ層〉従来比3倍の耐食性を実現💡〈遮熱塗装〉夏場の屋根表面温度を約10℃低減💡〈超軽量設計〉日本瓦の約1/10の重量で耐震性向上💡〈優れた加工性〉複雑な屋根形状にも対応可能💡〈美しい意匠性〉豊富なカラーバリエーションと質感💡
屋根の頂部（棟部）は雨水が集中する重要な部位です☝
従来の木製貫板に代わり、腐食しない樹脂製貫板を採用し、棟部の長期耐久性を大幅に向上させます👍
そして樹脂製貫板の上に棟板金を設置し、固定していきます！また継ぎ目部分には高品質シーリング材を充填していきます！この作業は屋根頂部の防水対策として欠かせません✋防水処理をし終え、屋根を拭きあげれば屋根カバー工法は完了です＼(◎o◎)／！
ーカバー工事完了後ー
防水性はもちろんのこと耐久性・断熱性・遮熱性・耐震性・美観性が向上✨
違いは一目瞭然👀✨カビ汚れの目立っていた屋根がこんなに綺麗に✨仕上がりにお客様も大変喜ばれていらっしゃいました！
築20年前後のスレート屋根をお持ちの方は、そろそろ屋根のメンテナンスを検討する時期です💡
塗装では解決できない劣化状況の場合、カバー工法で屋根を新しくリフォームする方法もあります！
さいたま市岩槻区をはじめ、さいたま市全域で豊富な施工実績を持つ街の屋根やさんさいたま大宮店が、お客様の屋根に最適なリフォーム方法をご提案いたします☆彡
現地調査・お見積りは無料で承っております！
屋根の劣化が気になる方、将来的なメンテナンス計画を立てたい方は、お気軽にお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが、お客様のお住まいの状況に応じた最適なご提案をいたします!(^^)!
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