アパートで発生した雨漏り｜実施した工事と工程の流れ

雨漏りの原因が複合的であったため、次の2つの工事を実施しました

• 瓦屋根の部分葺き直し工事（5箇所）

• 棟・鬼瓦まわりの漆喰補修工事

それぞれの作業工程をご紹介します。

瓦屋根の部分葺き直し工事の流れ

部分葺き直し工事は、傷んだ箇所の屋根材と下地をピンポイントで修繕できる工事です。以下の工程で実施しました。

① 既存瓦の丁寧な撤去

瓦を1枚ずつ慎重に取り外し、状態の良いものは後で再利用するため保管します。
この作業は、瓦の割れや崩れを防ぐために職人の手作業で丁寧に進めます。

② 劣化した下地の補修

雨水によって腐食していた野地板や瓦桟を新しいものに交換。防水シートも古くボロボロになっていたため、全面的に張り替えました。

▶ この工程により、今後の雨水侵入をしっかりシャットアウトできます。

防水シートも古くボロボロになっていたため、全面的に張り替えました。

③ 新しい瓦桟木の設置

瓦を固定するための横桟（瓦桟）を再設置。正しい勾配・間隔で設置することで、瓦の安定性を確保します。

④ 既存瓦の復旧

保存していた既存瓦を再利用し、周囲と自然に馴染むよう復旧します。色や形状が統一されているため、違和感のない仕上がりになります。

漆喰補修工事

棟瓦の固定力を保つ漆喰がひび割れており、雨水の侵入や瓦のズレを引き起こすリスクがありました。

• 棟の面戸漆喰を撤去

• 新しい漆喰をしっかりと充填

• 鬼瓦裏の漆喰欠損部も同様に補修

▶ 漆喰補修によって、耐風性・耐震性も向上し、屋根全体の安全性を確保できます。

福岡市南区アパートにて実施した部分葺き直し工事とは？

今回のように、屋根全体ではなく傷んだ箇所だけを修理する部分葺き直し工事には、次のような利点があります。

• 費用を抑えて修理が可能

• 工期が短く生活への影響が少ない

• 早期の対処で下地の劣化を防止

• 既存瓦を使うので外観に違和感が出ない

「雨漏りしているけど全面葺き替えは予算が…」とお悩みの方におすすめの修繕方法です。

瓦のズレによる雨漏りと防水シート・木材の腐食が進行していました。

今回の福岡市南区アパートでは、瓦のズレによる雨漏りと防水シート・木材の腐食が進行していました。

部分葺き直しと漆喰補修により、以下の効果が得られました。

• 雨漏りの原因を根本から解消

• 屋根の防水性・耐久性が向上

• 台風シーズン前に安心して住める屋根に

アパートや集合住宅の屋根工事もお任せください

街の屋根やさん福岡西店では、戸建て住宅だけでなく、アパート・マンション・倉庫・工場といったあらゆる建物にも対応可能です。

💡 屋根からの雨漏り・劣化でお悩みのオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。
無料の現地調査・お見積りを行っております。