加古川市の皆さんこんにちは。

街の屋根やさん加古川店です。

今回は、加古川市にお住まいのお客様から「屋根の劣化が気になるので点検してほしい」とのご相談をいただきました。

築37年が経過したお住まいで、現地調査を行ったところ、棟部の漆喰が劣化して崩れ、内部の土が露出している状態で、谷板金部分には錆が進行し、雨漏りのリスクがある状況でした。

お客様のご要望は、「これからも安心して住み続けられるように、しっかりと補修しておきたい」というものでした。

そこで今回は、強力棟金具を仕込んでの棟瓦の積み直しと、モルロックを使用した新しい棟土台の施工、そしてガルバリウム鋼板製の谷板金交換工事をご提案・実施いたしました。

写真で見る工事の様子

こちらが工事前の棟部の様子です。

漆喰が剥がれ、土が見えている状態でした。

既存棟部の紐丸瓦は銅線にて固定されている状況。

漆喰が剥がれている面戸部分は、雨風にさらされることで内部に水が入り込み、紐丸瓦を固定している銅線は酸性雨で劣化が進んでいました。

棟部の劣化がこれ以上進むと、屋根材のズレや棟部の崩れ、雨漏りの原因になります。

棟瓦のズレや歪みが各所に見受けられます！

この状態を放置すると、突発的な地震の強い揺れや、台風による暴風雨などの災害時に瓦が浮き上がって欠落・飛散する危険性が高まります。

既存谷板金は銅板製品で、雨水の通り道は腐食・褪色が進行していました。

このままでは谷板金の穴あきに繋がり、雨水の排水機能が低下、雨漏りのリスクが高まります。

古い谷板金を撤去している様子です。

長年雨水が集中して流れ込む箇所のため、板金表面には赤錆や黒ずみがかなり広がっていました。

新しい谷板金を設置する前に、新しい防水紙（ルーフィング）を谷板金設置箇所に敷設します。

雨水の流れを妨げないように勾配も丁寧にチェックします。

ガルバリウム鋼板製の新しい谷板金を設置。

耐久性・防錆性に優れ、メンテナンスの手間が少なくなります。

板金の固定が終わったら、周囲の瓦を元通りに戻していきます。

細かな隙間も丁寧に確認して、雨漏りを防ぎます。

谷板金の仕上がりです。

施工完了後、一度水を流し、流れに問題が無いかを必ずチェックします！

雨水の流れをしっかりと確保し、安心の仕上がりを追究していきます。

次は棟積み直しの工程です。

まずは既存の紐丸瓦を丁寧に取り外し、崩れかけた漆喰や劣化した葺き土も撤去します。

この慎重な下地処理が、後の棟積み直しの精度と耐久性を左右する重要なステップです。

新設棟内部には、ステンレス製の強力棟金具を設置。

棟瓦のズレや崩れを防止するための重要な工程です。

新しい棟土台部分には、モルロックという一発仕上げが可能な専用漆喰材を使用。

従来の屋根土＋漆喰の施工方法に比べると施工時間の短縮に繋がり、防水性能も格段にアップ！！

施工後も基本的にはメンテナンスフリーとなる優れものです！

新しい土台の上に、釉薬瓦を丁寧に積み直していきます。

瓦の色ツヤも美しく、建物の外観が引き締まります。

棟部の完成写真です。

紐丸瓦は強力棟金具に取り付けた角材に対して止水パッキン付きのステンレス製ビスにて緊結を実施。

今後台風などの強風時や、地震などの自然災害に対してもズレや飛散が発生しにくい棟部へと生まれ変わりました！！

釉薬瓦の艶が美しく、まるで新築のような印象になりました。

細部までしっかりと施工されており、今後のメンテナンスの手間も少なくなる設計です。

屋根補修は街の屋根やさん加古川店へ！

築37年のお住まいにおいて、「棟部の漆喰の劣化」と「谷板金の腐食」という2つの大きな問題に対処しました。

棟の土台部分にはメンテナンスフリーの【モルロック】を使用することで、将来的な補修の手間を省きつつ、しっかりとした仕上がりに。

また、谷板金に使用したガルバリウム鋼板はサビに強く、長持ちする素材ですので、今後の雨漏りリスクも大きく軽減されます。

屋根の不具合は、放置していると家全体の劣化や雨漏りにつながる恐れがあるため、早めの発見・対応が非常に重要です！

特に棟や谷といった屋根の要所は、外からは確認しづらい部分も多いため、専門業者による定期点検をおすすめします。

街の屋根やさん加古川店では、経験豊富なスタッフがお客様のお住まいの状態に最適な工事内容をご提案いたします。

「うちはまだ大丈夫かな？」と感じている方も、まずは無料点検だけでもお気軽にご利用ください！

お住まいを長持ちさせるために、ぜひ定期的なメンテナンスを心がけましょう！

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