現地調査で確認された問題点

🔹この物件の問題点

現地調査の結果、以下の深刻な劣化が確認されました。

• 谷板金に多数の穴（雨水が屋根裏へ浸入）

• 棟部・三又部の漆喰がずれ、赤土が露出

これらが原因で、屋内に雨水が浸入し、天井に雨染みが発生していたと判明。

谷板金交換工事｜穴あきが直接の雨漏り原因

谷板金とは、屋根の谷にあたる部分に取り付けられ、雨水を排水する重要な役割を持つ金属部材です。

しかし今回の現場では、長年の雨水・落ち葉・湿気によって谷板金に多数の穴が空いており、そこから雨水が直接屋根内部へ侵入していました。

✅周囲の瓦を丁寧に取り外し、谷板金を露出
割れを防ぐために慎重に作業し、瓦は再利用できるよう一時保管します。

✅腐食した既存の谷板金を撤去
サビと腐食により金属が極端に薄くなり、雨水を受け止めきれなくなっていました。

✅防水シートを新たに施工
万が一の水漏れにも対応できるよう、屋根下に高耐久のルーフィング材を敷設。

✅新規ガルバリウム製谷板金を設置
錆びにくく、長寿命の素材に置き換えました。

✅取り外した瓦を元に戻して固定・完了
雨水がスムーズに流れるよう、勾配を確認して丁寧に復旧。

漆喰補修工事｜棟・三又部のすき間を封じる

漆喰は、瓦同士の固定と雨水の遮断に必要不可欠な部材。ズレやひび割れを放置すると、雨水が内部の赤土や木材に浸入し、劣化を急速に進行させます。

🔹施工工程

1. 古く劣化した漆喰を丁寧に撤去

2. のし瓦の水平調整・積み直し

3. 新しい高耐久漆喰を隙間なく充填

4. 棟瓦を再固定し、三又部も丁寧に仕上げ

✅注意
漆喰のずれを放置すると、棟瓦が不安定になり強風時の落下や雨漏りの再発を招きます。

大野城市の雨漏りにお悩みの方へ雨漏り事例をご紹介

🔹早期の点検と補修で家を守りましょう

今回は、谷板金の穴あきと漆喰の劣化が原因の雨漏りを、ピンポイントな修理でしっかりと解消することができました。
屋根は「見えないから大丈夫」と思いがちですが、劣化はじわじわと進行します。雨漏りが起きてからでは、修理費用も被害も大きくなる一方です。

✅今回この工事を行わなかった場合、
屋根下地の腐食や、屋内の天井材、断熱材が痛む恐れがあり、全面的な改修が必要になる可能性がありました！

「最近、天井にシミが…」「瓦のズレが気になる」などの症状があれば、まずは街の屋根やさん福岡西店の無料点検・無料お見積りをご活用ください。