福岡市城南区にお住まいのお客様より、「以前屋根は塗装リフォームしたが、最近また劣化が目立つようになってきた」とのお問い合わせをいただきました。
築37年の戸建住宅で、15年前に別業者によって塗装によるリフォームを実施されたそうです。

また、お客様はお庭の植栽を非常に大切にされており、施工の際には極力影響の出ないよう配慮が求められるとのことでした。

現地調査調査にて確認された劣化症状

縁切り不良とは？

屋根塗装の際、本来スレート（カラーベスト）屋根と屋根の隙間には、雨水を排出するための通り道（縁）が必要です。
「縁切り」とは、塗料でふさがってしまったこの隙間を確保する作業のことを指します。

縁切りが適切に行われていないと、屋根内部に雨水がたまり、雨漏りや屋根材の腐食につながる重大なリスクがあります。
見た目では気づきにくいため、施工不良に気づくのが遅れがちなのも注意点です。

スレート屋根の寿命と限界

カラーベスト（スレート）屋根の耐用年数は、一般的に15年〜25年とされており、
塗装によって延命は可能ですが、塗装だけでは根本的な構造や内部劣化を解消できません。

とくに、今回のように縁切りがされていない場合は、雨水が屋根材内部に滞留し、見えない部分から劣化が進行してしまうため注意が必要です。

ご提案内容｜屋根カバー工法のご提案

屋根カバー工法とは？

なぜ屋根カバー工法なのか？屋根カバー工法のメリット

お庭を守るための施工配慮について

お客様が大切にされているお庭への影響を最小限にするため、以下の点に留意しながら施工を行うことをお約束しています。

• 足場の設置時、植栽や鉢の保護対策を徹底

• 高圧洗浄・撤去作業の際は飛散防止シートを設置

• 作業エリアを区分けし、最短ルートで効率的に作業

お住まいだけでなく、暮らしの環境まで丁寧に守る施工を心がけております。

塗装では対応できない劣化には、屋根カバー工法が最適

今回の福岡市城南区の物件では、塗装によって延命されたカラーベスト屋根が、再び劣化を進行させている状態でした。
特に縁切り不足や棟板金のサビは、内部からの腐食・雨漏りのリスクを高める要因です。

このような状態では、再塗装では不十分であり、屋根全体を守る「屋根カバー工法」が最も効果的な選択肢となります。