広島市安佐南区、アパート外壁塗装の下準備！高圧洗浄とケレン作業を実施
更新日：2025年5月30日
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広島市安佐南区のアパートにて、外壁塗装工事を進めています。
塗装の下準備として重要な「高圧洗浄」と「ケレン作業」の様子をお届けします。
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【参考】
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コーキングは、外壁のパネル同士のすき間や、サッシまわりなどに充填されているゴム状の材料で、雨水の侵入を防ぎ、建物内部を守る重要な役割を果たしています。
しかし、時間の経過とともに、コーキングは劣化して硬くなり、ひび割れや剥がれが起きやすくなります。
劣化したまま塗装してしまうと、隙間から水が入り、せっかくの塗膜の下に水がまわってしまうことも💦
外壁塗装の前には、劣化したコーキングを新しいものに打ち替えておくことで、建物をしっかり保護してくれます。
➡広島市安佐南区、築30年アパートの外壁メンテナンス｜劣化したコーキングを打ち替え！
➡外壁に付着したホコリ・排気ガス・カビ・コケ・チョーキング（白い粉状の劣化）などの汚れを、水の力でしっかり洗い流す作業です。
塗装面に汚れが残っていると、塗料がしっかり密着せず、すぐに剥がれてしまう原因になります。
高圧洗浄を丁寧に行うことで、塗装の密着性が高まり、仕上がりの美しさや塗膜の耐久性が格段にアップします👍
高圧洗浄は塗装工事の一環として行われるだけでなく、建物のメンテナンスや美観を保つための清掃としても利用されることがあります！
定期的な洗浄は、見た目がきれいになるだけでなく、汚れが原因の劣化を防ぐ効果もあるため、建物を長持ちさせるメンテナンス方法の一つとしておすすめです。
「北側の壁だけ汚れがひどい…」
「外観をきれいにしたいけど、塗装まではまだ考えていない…」
こういったお悩みに対しても、高圧洗浄を行うことで建物が見違えるようにきれいになることもありますので、お気軽にご相談くださいね😊
➡鉄部のサビや古い塗膜、汚れを取り除いて、塗料の密着をよくする作業です。
今回の現場でも、排気口や階段の手すりなど、様々な箇所に鉄部が使用されていました。
サビは軽度だったので、サンドペーパーを使って手作業でこすり落としました！
サビをしっかり落とすことで、再発を防ぎ、表面をざらつかせることで塗料がしっかり密着します😊
今回は、外壁塗装工事の下準備として、「高圧洗浄」と「ケレン作業」の様子をご紹介しました！
下準備が完了したので、塗装工程に入っていきますよ！随時更新していきますので、お楽しみに！
建物の点検・工事のお見積りは無料で承っております。
お気軽にご相談お待ちしております(*'ω'*)
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