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【明石市】外壁塗装と同時にシーリング打ち替え工事を実施！雨漏り予防のための点検で発見された劣化と施工事例
明石市 雨漏り修理
【工事のきっかけ】
明石市にお住まいのT様より、「屋根と外壁の経年劣化、雨漏りが心配なので一度点検をお願いしたい」とご相談をいただきました。
無料点検の結果、外壁のシーリング部分に劣化やひび割れが見られ、雨水の浸入リスクが高まっている状態でした。
そのため、外壁塗装とあわせてシーリング打ち替え工事をご提案し、ご契約に至りました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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「シーリング」とは、外壁のつなぎ目や窓まわりのすき間を埋めている防水材（コーキング）のこと。
これがあることで、雨水や湿気の侵入を防ぎ、建物内部の腐食やカビを予防しています。
✅ ヒビや割れ
✅ 剥がれ落ちる
✅ 隙間が開く
その結果、雨漏りを引き起こしやすくなるため、定期的な点検と補修がとっても大切なんです💡
シーリングの現地調査では・・・
劣化が進んで硬化し、ひび割れていました。
このままでは雨水が浸入し雨漏れの原因になりかねません。
① 劣化したシーリング材を撤去
劣化が進んで硬化し、ひび割れていた古いシーリングを丁寧に除去。
外壁の目地をきれいにクリーニングし、新しい材料がしっかり密着する準備を整えました！
② マスキングテープで養生
周囲にシーリング材がはみ出さないよう、目地の両端に養生テープを丁寧に施工。
仕上がりの美しさを左右する大事な工程です♪
③ プライマーを塗布
密着力を高めるため、専用プライマーを塗布。
これにより、施工後の剥がれや浮きのリスクを防ぎます。
④ 新しいシーリング材を充填
十分に乾燥したことを確認し、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。
弾力性のある素材をしっかり打ち込むことで、長期間の防水性能を発揮します！
⑤ 仕上げとマスキングテープの除去
均一にならしたあと、テープを剥がしてキレイなラインの完成✨
見た目もスッキリ、まるで新築のような美しい外観になりました！
シーリング材は、施工後に1～2日間ほどの乾燥期間が必要です。
この時間をしっかり取ることで、防水性能と耐久性が最大限に発揮されます♪
お客様からは
「仕上がりが想像以上にきれいで感動しました！」
「これで雨漏りの心配がなくなって安心です♪」
と、とても嬉しいお声をいただきました🌈
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