熊本市南区にてセメント瓦屋根の下屋から雨漏り！誤った雨漏り修理による雨漏り悪化の実例
更新日：2025年5月20日
天井板が外れた所から屋根裏を覗くと、屋根の下地に雨漏り跡が見えました。
木材が黒く変色しており、長年にわたって雨漏りが起きていたと見られます。
漏水箇所の確認ができたため、建物外部で雨漏りの原因を確認します。
木材が黒く変色しており、長年にわたって雨漏りが起きていたと見られます。
漏水箇所の確認ができたため、建物外部で雨漏りの原因を確認します。
こちらの住宅では、雨漏り箇所に1階の下屋がありました。
この下屋を重点的に点検し、雨漏りの原因を探ります！
この下屋を重点的に点検し、雨漏りの原因を探ります！
下屋のセメント瓦は、全体的に経年劣化が見られました。
一般的な粘土の瓦と異なり、セメント瓦は防水性が低いため、表面に塗装を施して防水性を保っています。
しかし、年数が経って塗装が劣化し、水分を吸収しやすい状態になっています。
この状態で放置すると、水分を含んだセメント瓦が乾燥し、ひび割れを起こす原因になります。
【関連記事】セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法
一般的な粘土の瓦と異なり、セメント瓦は防水性が低いため、表面に塗装を施して防水性を保っています。
しかし、年数が経って塗装が劣化し、水分を吸収しやすい状態になっています。
この状態で放置すると、水分を含んだセメント瓦が乾燥し、ひび割れを起こす原因になります。
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お客様にお伺いすると、「雨漏りが起きた時にコーキング材を使って自分で修理した」とのことでした。
実はこの四方を囲んだ修理は、誤った施工方法なのです。
しかし、瓦の四方にコーキングを打ってしまうと、水分の出口が塞がれてしまい、内部に滞留して雨漏りに繋がります。
また、屋根内部の通気性も低下し、ルーフィングや下地の劣化を早める原因になります。
瓦屋根だけでなく、スレートや金属屋根でも水下側を塞いではいけません。
【関連記事】現場で見た間違いだらけの施工例
また、屋根内部の通気性も低下し、ルーフィングや下地の劣化を早める原因になります。
瓦屋根だけでなく、スレートや金属屋根でも水下側を塞いではいけません。
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棟（むね）部分の瓦にもご自身でコーキングを打たれていましたが、同様に雨水の出口が塞がれていました。
ご自身で何とか雨漏りを直そうとされましたが、誤った施工方法により逆効果となってしまいました。
DIYによる雨漏り修理は、雨漏りが悪化するだけでなく、屋根から落下するリスクも高いため、屋根工事専門店に依頼しましょう。
【関連記事】間違った施工をしないためにも屋根のDIYは行わないでください
ご自身で何とか雨漏りを直そうとされましたが、誤った施工方法により逆効果となってしまいました。
DIYによる雨漏り修理は、雨漏りが悪化するだけでなく、屋根から落下するリスクも高いため、屋根工事専門店に依頼しましょう。
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ラバーロックは雨水の侵入を防ぐことが目的ではなく、あくまでも瓦のズレを改善・予防するための施工です。
「業者にお願いすれば大丈夫」と思われるかもしれませんが、屋根工事の知識がない施工業者にお願いしたことで、間違った施工をされて雨漏りが悪化したご相談も多いのが事実です。
【関連記事】ラバーロックの施工不良が原因でセメント瓦に雨漏りしていた現場
今回のように、瓦屋根の雨漏りにご自身で対応しようとして症状が悪化してしまうケースは少なくありません。
特にシリコンによる補修は、一見効果があるように見えても、屋根の構造を理解していないと逆効果になる場合があります。
街の屋根やさん熊本店では、屋根の無料点検を行っております。
雨漏りにお困りの方、DIY修理を検討している方は、その前にぜひ一度ご相談ください！
雨漏りは早めの対処が肝心です。お気軽にお問い合わせくださいね。
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