京都市伏見区で今後貸し店舗予定の連棟物件の雨漏り調査、連棟物件はトラブルへ発展しやすい理由を解説
更新日：2025年5月19日
連棟物件とは、複数の建物が壁を共有して一体化している構造の住宅や店舗を指します。戸建てのように見えますが隣戸と屋根や外壁の一部がつながっているため、音や水漏れなどのトラブルが共有部分を通じて発生しやすい傾向があります。
どの区画が原因か特定しづらいため、被害の発生源をめぐって責任の所在があいまいになる恐れも想定されるでしょう。共用部分の管理が行き届いていない場合は、修繕対応が遅れて被害が拡大するリスクもあります。
連棟型の貸店舗では雨漏りトラブルが発生しやすく、解決が困難になりがちなので注意が必要です。
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