神戸市垂水区 木造戸建てのセキスイ瓦屋根を無料診断！層間剝離して雨漏り発生
更新日：2025年5月12日
【現場情報のご紹介】
今回調査を行ったお宅の情報は以下の通りです。
- 所在地 神戸市垂水区
- 築年数 40年以上
- 構造 2階建て木造住宅
- 屋根材 セキスイ瓦U
- 状況 雨漏りあり（天井に雨染み）
セキスイ瓦Uとは、かつて積水化学工業が製造していた薄型のスレート系屋根材で、1970年代後半から90年代前半にかけて多くの住宅で採用されました(^^)/
軽量で施工しやすい点が特徴ですが、表面に砂粒（化粧層）を吹き付けて着色した構造のため、経年劣化しやすいという欠点もあります。
このセキスイ瓦Uですが、発売当初の性能評価とは裏腹に、実際には耐久性に難がある“欠陥屋根材”として知られています(>_<)
特に問題とされているのが、「層間剝離」と呼ばれる現象。
これは、表面と内部の層が剝がれ、雨水が内部へ侵入しやすくなることで、雨漏りや破損の原因となりますよ！
現在では製造・販売ともに終了しており、部分補修が困難である点も注意が必要ですね。
現地調査の結果、屋根全体にわたって層間剝離が多数確認されました(^^)/
手で軽く触るだけで表面がポロポロと剥がれ落ちる箇所もあり、雨水の侵入経路が広がっている状況でしたよ。
このように屋根全体に劣化が進んでいる場合、部分的な補修では対応しきれないことが多く、抜本的な対策が必要です！
「層間剝離」とは、屋根材の表層と中間層が剥がれてしまう現象です(>_<)
主な原因としては以下の通りです！
・紫外線や雨風による長年の経年劣化
・表面の砂粒層と内部層の接着不良
・材料自体の品質問題
放置しておくと、表面だけでなく内部からもボロボロに崩れていくため、雨漏りや屋根材の脱落といった深刻なトラブルに発展しますよ！
部分的な補修では対処しきれないほど全体に劣化が進んでいたため、今回のお宅には屋根の葺き替え工事をご提案しました(^^)/
葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に取り替える工事です。
今回は「金属製の軽量屋根材（例：ガルバリウム鋼板）」をご提案し、耐久性やメンテナンス性の向上も見込めますね。
屋根の葺き替え工事は以下の手順で進めていきます(^^)/
・足場の設置
・既存屋根材の撤去（セキスイ瓦U）
・下地の点検と必要に応じた補修
・防水シート（ルーフィング）の施工
・新しい屋根材の取り付け
・棟板金や仕上げの施工
・完了後の清掃と最終確認
葺き替え後は、新築のような美しい仕上がりとなり、長期的な安心感が得られます！
見た目に異常がなくても、内部から劣化が進んでいることもあるため、神戸市垂水区で同じような屋根をお使いの方は、ぜひ一度無料点検をご利用ください！
街の屋根やさん神戸西店では、屋根の状態に応じた最適なご提案を行っております。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
この記事を書いた加盟店
- 電話 0120-989-742
- E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
- 〒655-0044
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
兵庫県の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
