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つくば市の企業様へ｜雨樋の詰まり、放置していませんか？プロによる徹底洗浄でトラブルを未然に防ぐ
つくば市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
もともと担当の変更があり、雨どい清掃業者も見直す事になりました。雨樋清掃をする業者はなかなか見つからず、WEBにて街の屋根やさんつくば稲敷店が見つかりました。今回は3社さんで相見積もり（コンペ）をお願いしました。最終的には2社さんに絞り、双方の話を聞かせて頂きました。最終的には、質問に対して真摯にお答えいただいた、街の屋根やさんつくば稲敷店さんお願いする流れとなりました。工事の打ち合わせはメールでやらせていただき、対応も早く工事までの段取りもスムーズでした。工事も速やかに行ってくださったので、助かりました。今後とも何かありましたら、よろしくお願い致します。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：2日
- 築年数：30年
- 施工費用：30万円（税込）
- 使用材料：高圧洗浄機・清掃道具など
企業の建物において、雨樋の詰まりは様々な問題を引き起こします。
雨水があふれる: 本来、雨樋は屋根に降った雨水を効率的に排水するためのものです。しかし、落ち葉、土砂、ゴミなどが詰まってしまうと、雨水がスムーズに流れなくなり、雨樋から溢れ出してしまいます。
外壁の汚れ: 溢れた雨水は、建物の外壁を伝って流れ落ちます。その際、雨水に含まれる汚れや、雨樋に溜まっていた汚れも一緒に流れ出すため、外壁に筋状の汚れが付着し、美観を損ねる原因となります。
建物の腐食リスク: 雨水が外壁を伝って流れ続けると、建材の防水性が低下し、水分が内部に浸入する可能性があります。これが長期間続くと、建物の構造部分である木材や鉄骨の腐食、カビの発生などを招き、建物の寿命を縮めるだけでなく、安全性にも影響を及ぼす可能性があります。
雨樋の詰まりは、建物自体の問題だけでなく、企業の活動にも悪影響を及ぼすことがあります。
従業員の通勤への支障: 雨水が適切に排水されない場合、建物周辺や通路に水たまりができやすくなります。これにより、従業員が通勤する際に足元が濡れてしまったり、滑って転倒する危険性が高まったりするなど、移動の妨げになることがあります。
敷地内の水たまり: 広範囲に水たまりができると、景観が悪くなるだけでなく、害虫が発生しやすい環境を作る原因にもなります。また、水たまりが原因で、車両の通行が困難になったり、敷地内の設備に悪影響を与えたりする可能性も考えられます。
雨樋の定期的なメンテナンスは、初期費用はかかるものの、長期的にはコスト削減につながります。
建物の長寿命化: 定期的な清掃により、雨樋の詰まりによる建物の腐食リスクを低減し、建物の寿命を延ばすことができます。大規模な修繕や建て替えの時期を遅らせることで、結果的にコストを抑えることができます。
早期のトラブル発見と対応: 定期的な点検を行うことで、雨樋の小さな損傷や詰まりの兆候を早期に発見し、軽微な修理で済むうちに問題を解決できます。問題を放置し、悪化させてしまうと、より大掛かりな修理が必要になり、費用も高額になる傾向があります。
美観の維持: 定期的な清掃は、外壁の汚れを防ぎ、美しい状態を保つことにつながります。これにより、企業のイメージを損なうことを防ぎ、結果的に企業価値の維持にも貢献します。
このように、企業における雨樋のメンテナンスは、建物を守るだけでなく、従業員の安全確保、企業活動の円滑な運営、そして長期的なコスト削減にも繋がる重要な対策と言えますね(^^♪
つくば市の倉庫は、裏の森に隣接する倉庫の折板屋根は、大量の落ち葉が堆積しやすい環境でした。雨樋は長年の堆積物が腐葉土となり、雑草がプランターのように生い茂るほど詰まっています。
これは、緑豊かな立地ゆえに、風で運ばれる落ち葉や土砂が屋根に溜まり、雨樋へと流れ込むことが原因です。堆積物は分解され植物の生育を促し、種子が運ばれることで雑草が成長します。
屋根の上は、確認する事が出来ませんので、気づかずにこの状態になっていたようです。
雨樋には落ち葉や土が積もり、それが腐葉土となって雑草がプランターのように生え、中には木みたいに大きくなったものもあります！
長い間放置された雨樋は、自然のプランターと化し、風で運ばれた種が根を張り成長します。つまり、落ち葉や土が栄養満点な土壌を作り出し、植物が育ちやすい環境になっちゃってるんです。
これを放っておくと、雨水の流れが悪くなるのはもちろん、雨樋自体を壊す原因にもなるんですよ。
雨樋内で根を張り成長した植物の除去には、相応の労力を要しました。この状態まで進行すると、雨水排水機能の著しい低下はもとより、雨樋自体の破損、ひいては雨漏りのリスクを高めます。
特に、落ち葉堆積の起こりやすい環境下においては、予期せぬトラブルを回避するため、定期的な点検と専門業者によるメンテナンスの実施が不可欠となります！
雨樋の中に溜まった落ち葉や土砂をそのままにしておくと、水の流れを妨げる「詰まり」の原因になってしまいます。せっかく雨水が屋根から流れ込んできても、途中で詰まってしまっては意味がありませんよね。
高圧洗浄でさらにキレイにする前に、まずは手作業で大きなゴミをしっかり取り除くことが大切なんです！こうすることで、高圧洗浄の効果が最大限に引き出され、雨樋の隅々までスッキリとキレイになるんですよ。
下屋根の清掃を始めるにあたっては、まず、屋根の上に堆積している落ち葉や細かいゴミなどを、ほうきやブロワーといった道具を使い、丁寧に一箇所に集めていきます。
この時、風向きなどを考慮しながら効率よく集めるのがポイントです。そして、集めた落ち葉やゴミは、雨樋へと流れ込まないように注意しながら、一つ残らずゴミ袋に詰め込んで処理します。
こうすることで、雨樋の詰まりを防ぎ、スムーズな排水を促すことができるんですよ(^^)/
手の届きにくい狭い場所に入り込んでしまった落ち葉も、見逃さずに丁寧に、一つ残らず取り除きます。なぜなら、そうした小さなゴミも詰まりの原因になることがあるからです。
そして、下屋根全体の落ち葉の除去作業が終わったら、いよいよ高圧洗浄の出番です！屋根の表面にこびり付いた汚れや、目に見えない細かいゴミまで、高圧の水流でしっかりと洗い流し、新築のようなキレイな状態にしていきます。
雨樋や折板屋根に長年堆積していた落ち葉、根を張った雑草、そして土砂などの除去作業が、ついに完了しました！ 今回の清掃メンテナンスで出たゴミの量は、なんと50袋以上にも達しました。
これだけの量が、雨水がスムーズに流れるのを邪魔していたんですね。これらのゴミ袋は、この後しっかりと持ち帰り、法令に則って適切に処分いたします。
これで、雨樋と折板屋根はスッキリと清掃され、本来の機能を取り戻すことができます。
大量のゴミの搬出作業は、弊社のユニック車を使って行います。自社でユニック車を保有しているため、資材の搬入はもちろんのこと、今回のように大量に出た重量のあるゴミも、スムーズかつ安全に運び出すことができます。
これは、お客様の状況に合わせて柔軟に対応できる弊社の強みの一つです(^^)/
まずは、長年の汚れがこびり付いた折板屋根を高圧洗浄で丁寧に洗い上げていきます。倉庫の屋根って本当に広くて、なかなか根気のいる作業なんですよね。でも、汚れがみるみる落ちて、キレイになっていく様子を見ると、達成感があって気持ちがいいんです！さらに 丁寧に 洗浄していきますよ！
折板屋根の次は、雨樋を高圧洗浄で徹底的にキレイにしていきます！雨樋の中に溜まっていた植物や落ち葉、土砂などは、事前にしっかりと掻き出しましたが、まだ残っている小さなゴミや、こびり付いた頑固な汚れを高圧の水流で吹き飛ばしていきます。これで、雨水がスムーズに流れるようになりますね。もちろん、4ヶ所ある下屋根も同様に、高圧洗浄で隅々まで丁寧に洗い上げますのでご安心ください！
丁寧に落ち葉などを取り除いた下屋根と外壁の隙間にも、しっかりと高圧洗浄を行いました。ここは本当に狭い場所で、完璧に汚れを落とすのは難しいのですが、可能な限り丁寧に洗浄し、溜まった汚れを洗い流しました。少しでもキレイにすることで、雨水の流れが改善され、建物の傷みを抑えることに繋がります。
つくば市の企業様の雨樋清掃を実施！長年の堆積物を取り除き、高圧洗浄を行った結果、著しく低下していた排水機能が正常に戻りました。今後も定期的な点検とメンテナンスで、雨樋の機能を維持していくことの重要性をお伝えします。
雨樋と折板屋根の高圧洗浄が完了しました。プロによる定期的な洗浄で、将来的な雨漏りなどのトラブルを未然に防ぎます(‘◇’)ゞ
ALC外壁には、高圧洗浄の際に付着してしまった泥水を丁寧に洗い流していきます。ただし、長年の雨だれや、深く根を張って繁殖してしまったカビなどは、高圧洗浄だけでは完全に落とすことが難しいのが現状です。
無理に圧力を上げすぎると、外壁の塗膜を傷めてしまう可能性もあるため、今回は建物を保護することを最優先に、できる範囲での洗浄作業となります。ご理解いただけますと幸いです。
建物の周りに散らばっている落ち葉やゴミなども、丁寧に掃き掃除で集めていきます。これらのゴミも、屋根の清掃で出たゴミと一緒に、しっかりとゴミ袋にまとめて適切に処分いたします。建物の外回りもスッキリとすることで、清潔な環境を保つことができますね。
おかげさまで、倉庫の雨樋、折板屋根、そしてALC外壁の清掃メンテナンス、すべての工程が完了いたしました。今回の作業は、5名体制で2日間を要し、最終的に50袋以上のゴミが出ました。
メンテナンスの完了後には、雨樋の排水機能がしっかりと回復し、折板屋根本来の美しい状態を取り戻すことができました。
これで、雨水による建物の損傷リスクも軽減され、安心してご利用いただけるかと思います(^^)/
企業様の雨どい補修・雨どい清掃・火災保険適用工事・住宅のクラック補修・雨漏り調査・屋根工事・屋根カバー工事・塗装工事・あまどい工事でのお困りごとがありましたら、ぜひ街の屋根やさんつくば稲敷店にご相談ください(^^♪現地調査とお見積りは無料でやらせて頂いておりますので、お気軽にお問い合わせ頂ければと思いますm(__)m
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